CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Hôm nay, ngày tháng năm 2014 tại số nhà BÊN CHO THUÊ NHÀ (gọi tắt là bên A) Ông , sinh năm CMND số do Công an cấp ngày Cùng[.]
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Hôm nay, ngày tháng năm 2014 số nhà: BÊN CHO THUÊ NHÀ (gọi tắt bên A) : Ông : , sinh năm : CMND số : Công an cấp ngày : Cùng vợ Bà : , sinh năm : CMND số : Công an cấp ngày : Địa thường trú: Là chủ sở hữu nhà số theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà BÊN THUÊ NHÀ (gọi tắt bên B) : Ông: , sinh năm: CMND số : Công an cấp ngày Bà: , sinh năm: CMND số : Công an cấp ngày Địa thường trú: Hai bên tự nguyện thỏa thuận ký kết hợp đồng thuê nhà với điều khoản cam kết sau : Điều Nhà cho thuê, mục đích thuê Nhà cho thuê : Bên A đồng ý cho bên B thuê nhà xác định giấy tờ nêu Mục đích thuê nhà : kinh doanh Điều Thời hạn cho thuê thời gian giao nhà Thời hạn cho thuê : năm kể từ ngày: đến ngày (bằng chữ: ) 2 Thời gian giao nhà cho thuê : Điều Giá cho thuê, phương thức địa điểm toán Giá cho thuê nhà : - Hai bên thống giá thuê ./tháng ( ) - Giá cho thuê cố định không thay đổi suốt thời gian hợp đồng có hiệu lực Phương thức toán : Bên B toán tiền thuê nhà cho bên A tiền mặt, tháng giao tiền lần, từ ngày đến ngày tháng theo Hợp đồng Địa điểm toán tiền thuê nhà : Điều Quyền nghĩa vụ bên A Bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn riêng biệt bên B suốt thời hạn hợp đồng, chịu trách nhiệm trước pháp luật có bên thứ ba tranh chấp, khiếu kiện địa điểm cho thuê Hỗ trợ bên B trường hợp xin phép cải tạo, sửa chữa, xin lắp đặt thiết bị , hay cơng việc khác địi hỏi phải có giúp đỡ bên A Có nghĩa vụ bàn giao diện tích nhà cho thuê trạng, thời gian nêu Điều Điều hợp đồng này, đồng thời bảo đảm cho bên B trọn quyền sử dụng diện tích nhà thuê suốt thời gian thuê Nộp thuế sử dụng nhà ở, đất hàng năm theo quy định pháp luật Điều Quyền nghĩa vụ bên B Thanh toán tiền thuê nhà ký quý hạn cho bên A Được trọn quyền sử dụng diện tích nhà th cơng trình sẳn có gắn liền suốt thời gian thuê Được sửa chữa, trang trí nội thất bên diện tích nhà th phù hợp với mục đích th nhà khơng làm ảnh hưởng kết cấu, trạng nhà thuê, trường hợp bên B sửa chữa nhà thuê làm thay đổi kết cấu trạng phải đồng ý văn bên A phép quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật 4 Được gắn bảng hiệu khu vực nhà tọa lạc, biểu tượng khác mang tính quảng cáo phải ngành chức cho phép Trả tiền thuê nhà đầy đủ thời hạn, địa điểm ghi nhận hợp đồng Chấp hành tốt quy định giữ gìn vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ trật tự an ninh khu vực Tự chịu trách nhiệm hoạt động kinh doanh suốt thời gian thuê nhà Điều Chấm dứt hợp đồng thuê nhà Hợp đồng thuê nhà chấm dứt trường hợp sau : Thời hạn thuê hết Nhà cho thuê phải tháo dỡ bị hư hỏng nặng có nguy sụp đổ thực quy hoạch xây dựng Nhà nước Điều Các cam kết thỏa thuận khác Vì điều kiện khách quan, bên A muốn lấy lại diện tích nhà cho thuê bên B muốn trả lại diện tích nhà thuê trước thời hạn hợp đồng hai bên phải thơng báo cho 03 tháng trước chấm dứt hợp đồng Nếu hết hạn hợp đồng mà bên A tiếp tục cho thuê bên B quyền ưu tiên tiếp tục thuê, giá cho thuê hai bên thương lượng Nếu thời gian thuê nhà có phát sinh việc nhà, đất cho thuê bị giải tỏa, di dời bên A phải thơng báo trước cho bên B trước 03 tháng Mọi sửa đổi, bổ sung hủy bỏ hợp đồng có giá trị lập thành văn hai bên ký tên BÊN THUÊ NHÀ (Ký tên) BÊN CHO THUÊ NHÀ (Ký tên)