uû ban nh©n d©n UỶ BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH VĨNH PHÚC Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 2169/QĐ UBND Vĩnh Phúc, ngày 30 tháng 8 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH Về việc Cho phép đầu tư dự án K[.]
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC Số: 2169/QĐ-UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Vĩnh Phúc, ngày 30 tháng năm 2012 QUYẾT ĐỊNH Về việc Cho phép đầu tư dự án Khu Trung tâm thương mại nhà Phúc Sơn huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc (giai đoạn 2) UỶ BAN NHÂN DÂN Căn Luật tổ chức HĐND UBND cấp ngày 26/11/2003; Căn Luật đất đai công bố ngày 10/12/2003; Căn Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006 Chính phủ “Về việc ban hành quy chế quản lý khu đô thị”; Thông tư số 04/2006/TT-BXD ngày 18/6/2006 Hướng dẫn thực ND 02/2006 Về Quy chế khu đô thị mới; Căn Thông báo số 1622-TB/TU ngày 27/02/2010 chủ trương cho mở rộng địa điểm Khu Trung tâm thương mại nhà Phúc Sơn xã huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc Thường trực Tỉnh ủy; Căn Quyết định số 1934/QĐ-UBND ngày 03/8/2011 V/v Phê duyệt QHCTXD TL1/2000 Khu Trung tâm thương mại nhà Phúc Sơn xã huyện Vĩnh Tường UBND tỉnh; Văn số 132/HĐND-CTHDND Hội đồng nhân dân tỉnh V/v cho ý kiến danh mục dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, khu nhà thương mại Khu chức đô thị làm sở lựa chọn chủ đầu tư dự án triển khai thủ tục đầu tư xây dựng; Quyết định số 2970/QĐUBND ngày 31/20/2011 V/v Phê duyệt bổ sung danh mục dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, khu nhà thương mại Khu chức đô thị làm sở lựa chọn chủ đầu tư dự án triển khai thủ tục đầu tư xây dựng UBND tỉnh; Xét đề nghị Sở Xây dựng Tờ trình số 1540/TTr-SXD ngày 21/8/2012, QUYẾT ĐỊNH: Điều Cho phép đầu tư dự án Khu đô thị mới, gồm nội dung sau: a) Tên dự án chủ đầu tư: a.1 Tên dự án: Khu Trung tâm thương mại nhà Phúc Sơn huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc (giai đoạn 2) a.2 Chủ đầu tư: Cơng ty Cổ phần Tập đồn Phúc Sơn b) Thời gian bắt đầu kết thúc tiến độ dự án: - Bắt đầu từ năm 2012, kết thúc năm 2018; - Chia thành 02 giai đoạn: + Giai đoạn đầu từ 2012-2014 xong thủ tục chuẩn bị đầu tư, lập dự án thiết kế - Bản vẽ thi cơng; Bồi thường GPMB tồn dự án; Xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật + Giai đoạn sau từ 2014-2018 xây dựng xong cơng trình nhà xã hội, nhà liền kề, nhà biệt thự, nhà chung cư, công viên xanh , đưa cơng trình vào sử dụng c) Địa điểm ranh giới, diện tích chiếm đất tồn dự án c.1 Địa điểm: Xã Thượng Trưng, xã Vĩnh Sơn, Thị trấn Thổ Tang, Thị trấn Vĩnh Tường – huyện Vĩnh Tường c.2 Vị trí: - Phía Bắc giáp khu dân cư thị trấn Thổ Tang - huyện Vĩnh Tường; - Phía Nam giáp đường giao thông liên thôn khu dân cư thôn Cầu Quang, thị trấn Vĩnh Tường; - Phía Tây Bắc giáp đất rộng nơng nghiệp xã Thượng Trưng; - Phía Đông giáp đất rộng nông nghiệp xã Vĩnh Sơn c.3 Quy mơ sử dụng đất tồn dự án: 114,74 d) Mục tiêu đầu tư – nội dung đầu tư: d.1 Mục tiêu: Đầu tư khu nhà đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà làm dịch vụ người dân khu vực, đẩy nhanh tốc đội đô thị hóa địa phương d.2 Nội dung đầu tư: Xây dựng cơng trình theo quy hoạch theo cấu sử dụng đất phê duyệt QHCTXD TL1/2000 - Đất cơng trình cơng cộng: 22,4ha - Đất ở: 40,5ha - Đát giáo dục: 5,99ha - Đất xanh, mặt nước: 17,07ha - Đất nghĩa địa: 0,68ha - Đất đầu mối kỹ thuật: 1,81ha - Đất giao thông: 26,27ha e) Tổng mức đầu tư (giai đoạn đầu): 1.439.791.242.000 đ (Một ngàn bốn trăm ba chín tỷ, bảy trăm chín mốt triệu, hai trăm bốn hai ngàn đồng), bao gồm kinh phí BTGPMB, tiển sử dụng đất, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, lãi vay chi phí khác g) Tiến độ dự án: Từ năm 2012 đến năm 2018 h) Phương thức giao đất, cho thuê đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng sở hạ tầng đất dành cho Nhà nước xây dựng nhà cho người thu nhập thấp, đối tượng sách, nhà quan hành địa phương: Theo quy định hành Pháp luật quy định UBND tỉnh Vĩnh Phúc quy hoạch sử dụng đất đai i) Các cơng trình hạ tầng chuyển giao cho nhà nước: Thực theo quy định Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006 Chính Phủ (Điều 17 20) k) Các quy định bên có liên quan quản lý xây dựng, vận hành, kinh doanh chuyển giao cơng trình: Theo quy định hành Pháp luật l) Dự kiến đơn vị quản lý hành khu thị Các quy định phối hợp quản lý hành chính, chuyển giao hành chính, an ninh dịch vụ cơng ích chủ đầu tư với quan địa phương có liên quan q trình thực đến hồn thành dự án: Thực theo quy định Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006 (Điều 20) m) Các định hỗ trợ, ưu đãi nhà nuớc dự án: Theo quy định hành Pháp luật UBND tỉnh Điều Tổ chức thực Chủ đầu tư có trách nhiệm: - Tổ chức triển khai lập quy hoạch chi tiết xây dựng TL1/500, lập dự án ĐTXD cơng trình thủ tục ĐTXD theo quy định trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, chấp thuận - Dự thảo Điều lệ quản lý thực dự án khu thị mình, qua Sở Xây dựng thẩm định trình UBND tỉnh định theo quy định Quy chế quản lý đô thị; - Thực quy định theo Quy chế quản lý đô thị ban hành theo NĐ/2006/NĐ-CP Chính Phủ Thông tư 04/2006/TT-BXD Bộ Xây dựng đầu tư xây dựng, hoàn thành chuyển giao, khai thác sử dụng cơng trình q trình đầu tư Thủ trưởng ngành: Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Tài ngun - Mơi trường, Nơng nghiệp Phát triển nông thôn, Ban quản lý khu công nghiệp; Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Tường, UBND: xã Thượng Trưng, xã Vĩnh Sơn, Thị trấn Thổ Tang, Thị trấn Vĩnh Tường – huyện Vĩnh Tường có trách nhiệm giúp đỡ chủ đầu tư trình triển khai công việc để ĐTXD Khu trung tâm thương mại nhà Phúc Sơn huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc (giai đoạn 2) theo quy định Điều Quyết định có hiệu lực từ ngày ký Chánh Văn phịng UBND tỉnh, Thủ trưởng ngành: Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Tài ngun Mơi trường, Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Ban quản lý khu công nghiệp; Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Tường, UBND: xã Thượng Trưng, xã Vĩnh Sơn, Thị trấn Thổ Tang, Thị trấn Vĩnh Tường – huyện Vĩnh Tường; Cơng ty Cổ phần Tập đồn Phúc Sơn Thủ trưởng quan đơn vị có liên quan định thi hành./ TM UỶ BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Hà Hịa Bình ... UBND tỉnh định theo quy định Quy chế quản lý đô thị; - Thực quy định theo Quy chế quản lý đô thị ban hành theo NĐ/2006/NĐ-CP Chính Phủ Thơng tư 04/2006/TT-BXD Bộ Xây dựng đầu tư xây dựng, hồn thành... Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên - Môi trường, Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Ban quản lý khu công nghiệp; Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Tường, UBND: xã Thượng Trưng, xã Vĩnh Sơn,... ngành: Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Tài ngun Mơi trường, Nơng nghiệp Phát triển nông thôn, Ban quản lý khu công nghiệp; Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Tường, UBND: xã Thượng Trưng, xã Vĩnh Sơn,