Ubnd tØnh qung b×nh ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH QUẢNG BÌNH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số 2404/QĐ UBND Quảng Bình, ngày 03 tháng 7 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Nhi[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Số: 2404/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Quảng Bình, ngày 03 tháng năm 2017 QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết khu đất thôn Đức Phong, xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500 CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù; Căn Thông tư số 05/2017/TT-BXD ngày 15/4/2017 Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng quy hoạch thị; Căn Thông tư số 01/2017/TT-BXD ngày 06/02/2017 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí khảo sát xây dựng; Căn Quyết định số 1354/QĐ-BXD ngày 28/12/2016 Bộ Xây dựng việc cơng bố Định mức dự tốn xây dựng cơng trình phần khảo sát xây dựng; Xét Tờ trình số 247/TTr-UBND ngày 9/6/2017 UBND thành phố Đồng Hới kèm theo Hồ sơ trình phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết khu đất thôn Đức Phong, xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500; Theo đề nghị Sở Xây dựng Báo cáo thẩm định số 1625/BC-SXD ngày 20 tháng năm 2017, QUYẾT ĐỊNH Điều Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết khu đất thôn Đức Phong, xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500, với nội dung chủ yếu sau: 1.Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết khu đất thôn Đức Phong, xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/500 Phạm vi, ranh giới khu vực quy hoạch: Khu vực lập quy hoạch chi tiết thuộc địa phận thôn Đức Phong, xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới; với ranh giới xác định sau: - Phía Đơng Bắc giáp đất có; - Phía Tây Bắc giáp đường Lê Lợi; - Phía Tây Nam giáp đất có; - Phía Đơng Nam giáp đất có Quy mơ đất đai Lơ đất lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích khoảng 2,4ha Tính chất quy hoạch: Hiện khu vực lập quy hoạch chủ yếu đất ruộng, ao hồ nuôi trồng thủy sản phần đất giao thông, lập quy hoạch chi tiết khu dân cư theo định hướng quy hoạch chung Các nhiệm vụ công tác lập quy hoạch - Xác định phạm vi ranh giới lập quy hoạch, diện tích, tính chất khu đất - Trên sở nghiên cứu thực địa khu vực lập quy hoạch đồ khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500; lập đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất khu vực ranh giới xác định - Xác định tiêu mật độ xây dựng, giới đường đỏ, giới xây dựng, tầng cao cơng trình khu đất phù hợp với tổng thể khu vực quy chuẩn, tiêu chuẩn hành - Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với quy hoạch sử dụng đất - Dự kiến hạng mục đầu tư nguồn lực thực Thành phần hồ sơ quy hoạch 6.1 Hồ sơ khảo sát (02 bộ) Phương án kỹ thuật – dự toán chủ đầu tư phê duyệt; - Báo cáo tổng kết kỹ thuật cơng trình khảo sát (bao gồm vẽ thuyết minh); - Các văn pháp luật khác có liên quan; - Đĩa CD USB chứa file vẽ khảo sát dạng file CAD 6.2 Hồ sơ quy hoạch (08 in màu) * Phần vẽ: - Sơ đồ vị trí giới hạn khu đất, tỷ lệ 1/2.000 hoặc1/5.000 - Bản đồ trạng kiến trúc cảnh quan đánh giá đất xây dựng, tỷ lệ 1/500 - Các đồ trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật Thể đồ địa hình tỷ lệ 1/500 - Bản đồ quy hoạch tổng mặt sử dụng đất Thể đồ địa hình tỷ lệ 1/500 - Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan Thể đồ địa hình tỷ lệ 1/500 - Bản đồ giới đường đỏ, giới xây dựng hành lang bảo vệ tuyến hạ tầng kỹ thuật Thể đồ địa hình tỷ lệ 1/500 - Các đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, san nền, cấp điện chiếu sáng, thông tin liên lạc, cấp nước, thoát nước) Thể đồ địa hình tỷ lệ 1/500 - Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật Thể đồ địa hình tỷ lệ 1/500 * Phần thuyết minh tổng hợp: - Các vẽ thu nhỏ khổ A3 (in màu); - Thuyết minh Quy hoạch văn bản, phụ lục kèm theo; - Đĩa CD USB chứa file vẽ dạng file AUTOCAD Kinh phí nguồn vốn thực 7.1 Dự tốn kinh phí a Chi phí khảo sát địa hình 25.799.999 đ Trong đó: + Chi phí khảo sát địa hình trước thuế: 22.871.323 đ + Thuế VAT: 2.287.132 đ + Chi phí kiểm tra, nghiệm thu, thẩm định khảo sát: 641.544 đ b Chi phí lập quy hoạch 130.857.498 đ Trong đó: + Chi phí lập đồ án quy hoạch: 83.759.520 đ + Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch: 11.810.092 đ + Thuế VAT: 9.556.961 đ + Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch: 10.302.421 đ + Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch: 2.362.018 đ + Chi phí quản lý nghiệp vụ lập đồ án quy hoạch: 8.878.509 đ + Chi phí cơng bố quy hoạch tạm tính: 2.512.786 đ + Chi phí lấy ý kiến cộng đồng: 1.675.190 đ Tổng cộng a+b (làm tròn): 156.657.000 đ Bằng chữ: Một trăm năm mươi sáu triệu sáu trăm năm mươi bảy nghìn đồng 7.2 Nguồn vốn: Nguồn tạm ứng từ Quỹ phát triển đất tỉnh nguồn thu bán đấu giá quyền sử dụng đất dự án Thời gian thực hiện: Trình UBND tỉnh phê duyệt vịng 60 ngày kể từ ngày có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch Tổ chức thực hiện: - Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: UBND thành phố Đồng Hới - Đơn vị tư vấn: Đơn vị có đủ lực tư cách pháp nhân chủ đầu tư lựa chọn - Cơ quan thẩm định quy hoạch: Sở Xây dựng - Cơ quan phê duyệt quy hoạch: Ủy ban nhân dân tỉnh Điều Giao UBND thành phố Đồng Hới tổ chức lập quy hoạch theo quy định hành Nhà nước quy hoạch đô thị Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc sở: Xây dựng, Tài nguyên Môi trường, Kế hoạch Đầu tư, Tài chính; thủ trưởng sở, ban ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới, chủ tịch UBND xã Đức Ninh tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - CT, PCT UBND tỉnh; - CVP UBND tỉnh; - Lưu: VT, CVXDCB CHỦ TỊCH Đã ký Nguyễn Hữu Hoài ... Chủ tịch UBND thành phố Đồng Hới, chủ tịch UBND xã Đức Ninh tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - CT, PCT UBND tỉnh; - CVP UBND tỉnh;... quy hoạch: Ủy ban nhân dân tỉnh Điều Giao UBND thành phố Đồng Hới tổ chức lập quy hoạch theo quy định hành Nhà nước quy hoạch thị Điều Chánh Văn phịng UBND tỉnh; Giám đốc sở: Xây dựng, Tài nguyên... Thời gian thực hiện: Trình UBND tỉnh phê duyệt vịng 60 ngày kể từ ngày có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch Tổ chức thực hiện: - Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: UBND thành phố Đồng Hới -