UỶ BAN NHÂN DÂN UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC Số /2021/QĐ UBND (Dự thảo T6 2021) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Vĩnh Phúc, ngày tháng năm 2021 QUYẾT ĐỊNH Ban hành quy[.]
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC Số: /2021/QĐ-UBND (Dự thảo T6.2021) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Vĩnh Phúc, ngày tháng năm 2021 QUYẾT ĐỊNH Ban hành quy định chi tiết số điều bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai 2013; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định giá đất; Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ quy định sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15/5/2015 Bộ Tài Hướng dẫn lập dự tốn, sử dụng tốn kinh phí tổ chức thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số /TTrSTNMT ngày tháng năm 2018, Báo cáo thẩm định số /BC-STP ngày tháng năm 2018 Sở Tư pháp QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định chi tiết số điều bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc Điều Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký thay Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 15/8/2014 Uỷ ban nhân dân tỉnh Ban hành quy định thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc; Quyết định số 32/QĐ-UBND ngày 16/11/2015 Uỷ ban nhân dân tỉnh việc sửa đổi, bổ sung số điều Quy định thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất ban hành kèm theo Quyết định số 35/2014/QĐUBND ngày 15/8/2014 Uỷ ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc; Quyết định số 28/2019/QĐ-UBND ngày 28/6/2019 ban hành quy định trình tự thực trách nhiệm quan công tác kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực định kiểm đếm bắt buộc cưỡng chế thực định thu hồi đất địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở, Ban, ngành; Chủ tịch UBND huyện, thành phố Thủ trưởng quan liên quan, tổ chức, cá nhân có liên quan định thi hành./ Nơi nhận: TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT.CHỦ TỊCH PHĨ CHỦ TỊCH - Văn phịng Chính phủ; - Cục KTVB-BTP; - Bộ Tài nguyên Môi trường; - TTTU, TTHĐND tỉnh; - Đoàn ĐBQH tỉnh; - UBMTTQVN, Các tổ chức đồn thể tỉnh; - CPCT, CPVP; - Cổng thơng tin điện tử Chính phủ; - Cổng thơng tin điện tử tỉnh; - Như Điều 3; - Chuyên viên; Khối NCTH; - Lưu: VT, Nguyễn Văn Khước UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆTNAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY ĐỊNH Chi tiết số điều bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc (Ban hành kèm theo Quyết định số: /2021/QĐ-UBND ngày / /2021 UBND tỉnh Vĩnh Phúc) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Bản Quy định quy định chi tiết số điều bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc Những nội dung khơng quy định Bản Quy định thực theo quy định văn pháp luật hành Điều Đối tượng áp dụng Cơ quan thực chức quản lý Nhà nước đất đai; Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt gồm: Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư đơn vị giao trực tiếp thực cơng tác bồi thường, giải phóng mặt (sau gọi Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt bằng) Người sử dụng đất theo quy định Điều Luật Đất đai 2013 Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng đủ điều kiện theo quy định Điều 75 Luật Đất đai 2013 Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất Chương II NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ Mục BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT Điều Bồi thường chi phí đầu tư vào đất lại Nhà nước thu hồi đất mục đích quốc phịng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng trường hợp người sử dụng đất khơng có hồ sơ, giấy tờ chứng minh đầu tư vào đất (Thực điểm a Khoản Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Trường hợp người sử dụng đất khơng có hồ sơ, chứng từ chứng minh chi phí đầu tư vào đất Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt có trách nhiệm kiểm tra, xác minh thực tế để xác định chi phí đầu tư vào đất lại, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, xin ý kiến quan chuyên ngành trước trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Trong thời hạn năm (05) ngày làm việc, quan chuyên ngành phải trả lời văn cho Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nhận giao khoán sử dụng vào mục đích nơng nghiệp, lâm nghiệp, ni trồng thuỷ sản (không bao gồm đất rừng đặc dụng, rừng phịng hộ) nơng, lâm trường quốc doanh nông, lâm trường quốc doanh chuyển đổi thành công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn, trực tiếp sản xuất nông, lâm nghiệp đất Nhà nước thu hồi đất khơng xác định chi phí đầu tư vào đất cịn lại để tính bồi thường bồi thường chi phí đầu tư vào đất lại ( = ) 20% giá đất nông nghiệp, lâm nghiệp loại bảng giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Điều Bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất (Thực Khoản Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Mức đất ở, nhà tái định cư trường hợp hộ gia đình Nhà nước thu hồi đất có nhiều hệ, nhiều cặp vợ chồng chung sống có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất quy định Khoản Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất (sau viết tắt Nghị định 47/2014/NĐ-CP) Uỷ ban nhân dân cấp huyện xem xét, định Giá đất ở, nhà tái định cư trường hợp thực theo quy định khoản Điều 86 Luật đất đai 2013 Điều Bồi thường đất, chi phí đầu tư vào đất cịn lại Nhà nước thu hồi đất phi nông nghiệp đất hộ gia đình, cá nhân (Thực Khoản Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nơng nghiệp đất Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất lần cho thời gian thuê miễn tiền thuê đất thực sách người có cơng với cách mạng bồi thường đất có mục đích sử dụng với thời hạn cịn lại Trường hợp khơng có đất bồi thường bồi thường tiền theo thời hạn sử dụng đất lại theo quy định điểm a Khoản Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP Điều Xử lý trường hợp bồi thường thu hồi diện tích đất ngồi giới Trường hợp Nhà nước thu hồi phần đất người sử dụng đất để xây dựng theo quy hoạch mà phần diện tích đất cịn lại nhỏ diện tích chia tách tối thiểu địa phương theo quy định Uỷ ban nhân dân tỉnh, diện tích đất cịn lại đất thu hồi lớn diện tích chia tách tối thiểu hình dạng kích thước đất không đủ điều kiện làm nhà theo quy định pháp luật xây dựng thực thu hồi Trường hợp Nhà nước thu hồi phần đất nơng nghiệp người sử dụng mà phần diện tích cịn lại manh mún, khó canh tác thực sau: a) Trường hợp đất sau thu hồi có diện tích cịn lại 30 m 2, chủ sử dụng đất có đơn đề nghị thu hồi hết, Trưởng thôn Trưởng khu Tổ trưởng Tổ dân phố (sau viết tắt Trưởng thơn) nơi có đất Uỷ ban nhân dân cấp xã xác nhận khó khăn sản xuất Uỷ ban nhân dân cấp huyện định thu hồi đất b) Trường hợp đất sau thu hồi có diện tích cịn lại lớn 30 m2 mà hình dạng đất phức tạp, điều kiện canh tác khó khăn, chủ sử dụng đất có đơn đề nghị thu hồi hết, Trưởng thơn nơi có đất Uỷ ban nhân dân cấp xã xác nhận Uỷ ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm đạo phịng, ban chun mơn huyện phối hợp với Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất kiểm tra thực địa, đất thực khơng đảm bảo điều kiện canh tác Uỷ ban nhân dân cấp huyện định thu hồi Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt lập phương án bồi thường, hỗ trợ bổ sung diện tích thu hồi ngồi giới khoản 1, khoản nêu vào phương án bồi thường với phần diện tích đất nằm giới giải phóng mặt để thực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định, sau giải phóng mặt giao Uỷ ban nhân dân cấp xã quản lý Kinh phí bồi thường chủ đầu tư dự án chi trả tính vào tổng mức đầu tư dự án Điều Việc phân chia tiền bồi thường đất người đồng quyền sử dụng đất (Thực Khoản Điều 15 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Việc phân chia tiền bồi thường đất cho đối tượng đồng quyền sử dụng đất thực sau: Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt phối hợp với Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi có trách nhiệm tổ chức họp người đồng quyền sử dụng đất để thống phân chia nguồn kinh phí bồi thường cho người đồng quyền sử dụng Trường hợp không thống Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt gửi số tiền vào Kho bạc Nhà nước hướng dẫn người đồng quyền sử dụng đất gửi đơn đến Tòa án giải theo quy định Trong thời gian chờ Tòa án giải quyết, người đồng quyền sử dụng đất có trách nhiệm bàn giao đất cho Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt Căn án, định Tịa án có hiệu lực pháp luật, Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt chi trả cho người đồng quyền sử dụng đất Điều Bồi thường đất nông nghiệp để lại chưa giao theo Nghị định số 64/CP mà khơng phải đất cơng ích Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp để lại chưa giao theo Nghị định số 64/CP mà đất cơng ích người sử dụng đất bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp quỹ I loại Việc phân chia tiền bồi thường, hỗ trợ cộng đồng dân cư tự thỏa thuận Trường hợp khơng thống thực theo quy định Điều Bản quy định Mục BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VỀ TÀI SẢN Điều Bồi thường thiệt hại nhà, cơng trình xây dựng hợp pháp gắn liền với đất theo quy định Điều 31, Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐCP (Thực khoản Điều 88 khoản 1, Điều 89 Luật Đất đai 2013 Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Đơn giá xây dựng nhà, cơng trình tính bồi thường a) Đơn giá xây dựng nhà, cơng trình áp dụng theo đơn giá Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành; b) Đối với nhà, cơng trình có cấp hạng, kết cấu tương đương với nhà phép vận dụng đơn giá nhà bảng giá Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành để tính bồi thường; c) Đối với nhà, cơng trình khơng áp dụng theo quy định điểm a, b Khoản tùy thuộc tính chất cơng trình, Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt khối lượng tiêu chuẩn kỹ thuật trạng nhà, cơng trình xây dựng, hồ sơ liên quan để xác định đơn giá xây dựng, theo phương pháp sau: - Xác định đơn giá xây dựng thơng qua việc lập dự tốn xây dựng cơng trình sở hệ thống định mức, đơn giá xây dựng quy định hành pháp luật xây dựng - Vận dụng suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng công bố số giá Sở Xây dựng cơng bố để tính tốn - Vận dụng đơn giá nhà, cơng trình xây dựng có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương cấp có thẩm quyền phê duyệt giá bồi thường dự án khác thời điểm địa bàn tỉnh - Nếu không áp dụng, vận dụng quy định điểm a, b, c Khoản Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt biên điều tra trạng (có xác nhận Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi thu hồi đất) để thuê đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân đủ lực vào hồ sơ hồn cơng, tốn cơng trình lập lại thiết kế dự tốn (trường hợp khơng có hồ sơ hồn cơng thiết kế cơng trình, tốn) để lập dự tốn xây dựng cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương Trên sở hồ sơ vẽ trạng, dự toán xây dựng đơn vị tư vấn lập, Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt gửi quan chuyên ngành thẩm định làm lập phương án bồi thường, hỗ trợ trước trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ Mức bồi thường nhà, cơng trình xây dựng hợp pháp khác gắn liền với đất Nhà nước thu hồi theo khoản Điều Nghị định 47/2014/NĐCP quy định sau: Mức bồi thường = Giá trị có nhà, cơng trình bị thiệt hại Khoản tiền tính tỷ lệ + phần trăm giá trị có nhà, cơng trình bị thiệt hại Khoản tiền tính tỷ lệ phần trăm tính 100% giá trị có nhà, cơng trình bị thiệt hại Mức bồi thường khơng q giá trị xây nhà, cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương với nhà cơng trình bị thiệt hại Trường hợp nhà, cơng trình bị thiệt hại có giá trị có nhỏ 20% tính bồi thường 20% giá trị xây nhà, cơng trình bị thiệt hại có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương - Giá trị có nhà, cơng trình bị thiệt hại xác định theo quy định Khoản Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ - Thời gian khấu hao áp dụng làm xác định giá trị có nhà, cơng trình bị thiệt hại quy định sau: + năm nhà tạm, vật kiến trúc; + 20 năm nhà tầng mái ngói mái tơn (khơng áp dụng cho nhà xưởng kho thông dụng quy định bảng suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng công bố) tường bao quanh xây gạch chiều cao lớn 3m (khơng tính chiều cao tường thu hồi); + 30 năm nhà tầng mái bê tông cốt thép mái bê tông cốt thép lợp tơn, lợp ngói; + 30 năm nhà xưởng kho thông dụng quy định bảng suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng công bố; + 50 năm nhà 2-3 tầng tường xây gạch, mái bê tông cốt thép mái bê tông cốt thép lợp tơn, lợp ngói; + 60 năm nhà 4-5 tầng trở lên - Nhà tạm, cơng trình xây dựng phục vụ sản xuất nông nghiệp đất nông nghiệp, kể đất nông nghiệp tạm giao, cho thuê, đấu thầu Ủy ban nhân dân cấp xã cho phép bồi thường 100% đơn giá xây dựng theo quy định Việc bồi thường, hỗ trợ nhà, cơng trình bị cắt xén, phá dỡ phần Nhà nước thu hồi đất thực sau: a) Nhà, cơng trình bị cắt xén, phá dỡ phần mà phần lại khơng đảm bảo khả chịu lực bồi thường tồn nhà, cơng trình b) Nhà bị cắt xén phá dỡ không thuộc quy định điểm a khoản mà diện tích cịn lại cịn cầu thang, nhà vệ sinh bồi thường tồn diện tích nhà Trường hợp nhà bị cắt xén, phá dỡ, có phần cầu thang bị phá dỡ bồi thường tồn cầu thang; c) Nhà, cơng trình bị cắt xén, phá dỡ phần mà phần lại đảm bảo khả chịu lực ngồi việc bồi thường diện tích nhà, cơng trình phải phá dỡ đến giới cắt xén theo quy hoạch, bồi thường bổ sung phần nhà, cơng trình bị ảnh hưởng cắt xén, phá dỡ theo quy định sau: - Đối với nhà khung bê tông cốt thép kết cấu khung thép diện tích sàn xây dựng bồi thường bổ sung tính từ giới cắt xén theo quy hoạch đến khung kết cấu chịu lực gần nhất; - Đối với nhà kết cấu xây gạch chịu lực bị cắt xén phần, khơng ảnh hưởng tới an tồn nhà diện tích sàn xây dựng bồi thường bổ sung chiều rộng mặt tiền nhà trước cắt xén nhân với chiều sâu m nhân với số tầng nhà bị cắt xén d) Đối với nhà, cơng trình bị cắt xén, phá dỡ phần mà phần lại sử dụng ngồi việc bồi thường theo quy định cịn bồi thường hồn trả mặt tiền nhà, cơng trình theo công thức sau: Gmt = Bmt x Gxd x Smt x T Gmt: Giá trị phần mặt tiền bồi thường hoàn trả; Bmt: Chiều rộng mặt tiền xác định sau: - Bằng chiều rộng mặt tiền nhà trước cắt xén trường hợp chiều rộng mặt tiền vị trí cắt theo giới quy hoạch nhỏ chiều rộng mặt tiền nhà trước cắt xén; - Bằng chiều rộng mặt tiền nhà vị trí cắt theo giới quy hoạch trường hợp chiều rộng mặt tiền vị trí cắt theo quy hoạch lớn chiều rộng mặt tiền nhà trước cắt xén; Gxd: Đơn giá xây dựng tính mét vng sàn xây dựng, cơng trình xây dựng; Smt: Chiều sâu quy định 1m; T: Số lượng tầng bị cắt xén Điều 10 Bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp nhà, cơng trình người sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước (Thực khoản Điều 14 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Người sử dụng nhà thuộc sở hữu Nhà nước (nhà thuê nhà tổ chức tự quản) nằm phạm vi thu hồi đất phải phá dỡ bồi thường chi phí tự cải tạo, sửa chữa, nâng cấp theo đơn giá xây dựng Ủy ban nhân dân tỉnh quy định hạng mục cải tạo, sửa chữa, nâng cấp (trừ trường hợp xây dựng cơi nới trái phép, xây dựng khuôn viên đất lưu khơng nhà đó) Phần diện tích xây dựng cơi nới trái phép, xây dựng khn viên đất lưu khơng khơng bồi thường, xét hỗ trợ theo khoản Điều 19 Quy định Điều 11 Bồi thường chi phí di chuyển tài sản Nhà nước thu hồi đất (Thực Điều 91 Luật Đất đai) Khi Nhà nước thu hồi đất ở, hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển chỗ bồi thường 5.000.000 đồng/hộ gia đình, cá nhân Trường hợp phải di chuyển tài sản hợp pháp khác không thuộc Khoản Điều bồi thường chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt sau: a) Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt biên kiểm kê trạng có xác nhận Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi thu hồi đất, lập thuê đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân lập dự tốn chi phí tháo đỡ, di chuyển, lắp đặt lại (bao gồm mức thiệt hại tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt hệ thống máy móc, dây chuyền sản xuất), gửi đến quan chuyên ngành huyện tỉnh thẩm định; b) Căn vào dự tốn chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt thẩm định, Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt tổng hợp vào phương án bồi thường, hỗ trợ gửi quan tài ngun mơi trường trình Ủy ban nhân dân cấp phê duyệt theo thẩm quyền Chi phí phá dỡ cơng trình xây dựng phạm vi giới thu hồi đất giải phóng mặt phải xác định tính tốn kinh phí giải phóng mặt dự án chủ đầu tư lập thực sở dự toán chi tiết quan chuyên ngành thẩm định Điều 12 Bồi thường cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sử dụng gắn liền với đất (Thực khoản Điều 89 Luật Đất đai) Việc di chuyển, hồn trả hạng mục, cơng trình phạm vi giải phóng mặt dự án theo quy định Khoản Điều 89 Luật Đất đai 2013 thuộc nội dung cơng tác giải phóng mặt Dự án đầu tư thực sau: Đối với cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sử dụng, phải di chuyển mức bồi thường tiền tính giá trị xây dựng cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định Đơn vị quản lý, sử dụng, khai thác cơng trình có trách nhiệm xây dựng mới, di chuyển cơng trình; cơng trình khơng cịn sử dụng khơng bồi thường Trường hợp cơng trình hạ tầng sử dụng, phải di chuyển mà chưa xếp loại vào cấp tiêu chuẩn kỹ thuật Sở quản lý chuyên ngành xác định cấp tiêu chuẩn kỹ thuật để tính bồi thường Đối với dự án theo tuyến liên quan đến nhiều địa bàn (quận, huyện, thị xã, xã, phường, thị trấn), việc di chuyển cơng trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng phải thực đồng Trường hợp đơn vị có tài sản có văn đề nghị nhận bồi thường hoàn trả cơng trình (thay việc nhận bồi thường tiền theo quy định khoản Điều này) việc hồn trả cơng trình xem xét, thực sau: a) Căn biên điều tra trạng cơng trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng, phải di chuyển Tổ cơng tác (có xác nhận Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thu hồi đất đơn vị quản lý, sử dụng, khai thác cơng trình), Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt có trách nhiệm lập thuê đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân lập thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương, gửi quan chuyên ngành thẩm định trước trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ b) Giá trị phương án bồi thường, hỗ trợ phê duyệt kinh phí để Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt tổ chức thực di chuyển, xây dựng cơng trình hồn trả, bàn giao cho đơn vị có tài sản Việc tổ chức di chuyển, xây dựng cơng trình phải thực theo trình tự, quy định quản lý dự án đầu tư; tài sản thu hồi khơng cịn dùng, xử lý theo quy định Luật quản lý sử dụng tài sản công c) Trường hợp đơn vị có tài sản có nhu cầu bổ sung cơng năng, tăng dung lượng tiêu chuẩn kỹ thuật phần bổ sung tăng thêm đơn vị trả Đơn vị tiếp nhận tài sản có trách nhiệm thực việc đánh giá, ghi tăng vốn Nhà nước doanh nghiệp theo quy định Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm ban hành Thơng báo u cầu chủ sở hữu tài sản, cơng trình nằm giới giải phóng mặt cung cấp loại giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu tài sản việc đầu tư xây dựng tài sản, cơng trình phục vụ cho cơng tác bồi thường, hỗ trợ di chuyển cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sử dụng gắn liền với đất Sau 20 ngày làm việc kể từ có Thông báo mà Chủ sở hữu tài sản không hợp tác Ủy ban nhân dân cấp huyện đạo thực giải phóng mặt theo quy định Điều 13 Bồi thường di chuyển mồ mả (Thực Điều 18 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) Trường hợp hộ gia đình di chuyển mồ mả khu đất Nhà nước bố trí bồi thường di chuyển mồ mả theo đơn giá cụ thể Ủy ban nhân dân tỉnh quy định 10 ... nơi có đất Uỷ ban nhân dân cấp xã xác nhận Uỷ ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm đạo phịng, ban chun mơn huyện phối hợp với Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt Uỷ ban nhân dân cấp xã... hết, Trưởng thôn Trưởng khu Tổ trưởng Tổ dân phố (sau viết tắt Trưởng thơn) nơi có đất Uỷ ban nhân dân cấp xã xác nhận khó khăn sản xuất Uỷ ban nhân dân cấp huyện định thu hồi đất b) Trường hợp... phóng mặt thuộc thẩm quyền Ủy ban Nhân dân cấp huyện Tổ chức trực tiếp làm nhiệm vụ giải phóng mặt báo cáo; đề xuất Ủy ban Nhân dân cấp huyện báo cáo Ủy ban Nhân dân tỉnh giải nội dung vượt thẩm