PHỤ LỤC 4 MẪU YÊU CẦU SƠ BỘ VỀ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆM CỦA NHÀ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT (WEBFORM TRÊN HỆ THỐNG)

PHỤ LỤC MẪU YÊU CẦU SƠ BỘ VỀ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆM CỦA NHÀ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT (WEBFORM TRÊN HỆ THỐNG) (Kèm theo Thông tư số 10/2022/TT-BKHĐT ngày 15 tháng năm 2022 Bộ trưởng quy định chi tiết việc cung cấp, đăng tải thông tin lựa chọn nhà đầu tư Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia) Mẫu bao gồm: Mẫu thông báo mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất (E-TBMQT); Mẫu yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm đăng ký thực dự án đầu tư có sử dụng đất (E-YCSBNLKN) TỪ NGỮ VIẾT TẮT Luật Đầu tư Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17 tháng năm 2020 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28 tháng 02 năm 2021 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng năm 2021 Chính phủ hướng dẫn Luật Đầu tư Webform Định dạng tài liệu theo dạng biểu mẫu nhập sẵn Hệ thống Mẫu thông báo mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất (Webform Hệ thống) THÔNG BÁO MỜI QUAN TÂM(1) DỰ ÁN ĐẦU TƯ CĨ SỬ DỤNG ĐẤT Kính gửi: Các nhà đầu tư quan tâm Số E-TBMQT: _ [theo Hệ thống] _ [Tên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ban quản lý khu kinh tế dự án thực khu kinh tế trích xuất từ Hệ thống] mời nhà đầu tư quan tâm nộp E-HSĐKTHDA _ [ghi tên dự án theo định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư định phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư] với thông tin sau: Tên dự án: _ Mục tiêu đầu tư dự án: _ Quy mô đầu tư dự án: _ Sơ tổng chi phí thực dự án: Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Thời hạn, tiến độ đầu tư: _ Địa điểm thực dự án: Diện tích khu đất: _ Mục đích sử dụng đất: _ 10 Thời điểm hết hạn nộp E-HSĐKTHDA: _ [ghi thời điểm (ngày, giờ) cụ thể, phải bảo đảm tối thiểu 30 ngày, kể từ ngày định chấp thuận chủ trương đầu tư, E-YCSBNLKN dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư đăng tải] 11 Ban hành kèm theo Quyết định: _ 12 Thông tin liên hệ: - Sở Kế hoạch Đầu tư/Ban quản lý khu kinh tế _ [ghi tên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ban quản lý khu kinh tế] - Địa chỉ: - Số điện thoại: _ - Số fax: - Các thông tin khác dự án: _ 13 Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực dự án phải thực thủ tục để cấp chứng thư số nộp E-HSĐKTHDA Hệ thống (1) Thông báo mời quan tâm đăng tải thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm phê duyệt (đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư) danh mục dự án phê duyệt (đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư Mẫu yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực dự án đầu tư có sử dụng đất (Webform Hệ thống) YÊU CẦU SƠ BỘ VỀ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆM NHÀ ĐẦU TƯ ĐĂNG KÝ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT Số E-TBMQT (trên Hệ thống): _ Dự án (theo nội dung E-TBMQT Hệ thống): _ Phát hành ngày (theo nội dung E-TBMQT Hệ thống): Ban hành kèm theo Quyết định (theo nội dung E-TBMQT Hệ thống): _ Chương I CHỈ DẪN NHÀ ĐẦU TƯ Mục Nội dung mời quan tâm 1.1 [Tên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ban quản lý khu kinh tế dự án thực khu kinh tế trích xuất từ Hệ thống] mời nhà đầu tư nộp E-HSĐKTHDA cho Dự án _ [trích xuất từ Hệ thống] 1.2 Thông tin dự án: Căn nội dung theo định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư định phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch Đầu tư Ban quản lý khu kinh tế tóm tắt thơng tin dự án, bao gồm: - Mục tiêu đầu tư dự án: - Quy mô đầu tư dự án: - Sơ tổng chi phí thực dự án: _ - Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: _ - Tóm tắt yêu cầu dự án: - Thời hạn, tiến độ đầu tư: - Địa điểm thực dự án: _ - Diện tích khu đất: - Mục đích sử dụng đất: - Các tiêu quy hoạch duyệt: _ - Hiện trạng khu đất: _ - Các thông tin khác dự án: _ - Thời điểm hết hạn nộp E-HSĐKTHDA: _ [ghi thời điểm (ngày, giờ) cụ thể, phải bảo đảm tối thiểu 30 ngày, kể từ ngày định chấp thuận chủ trương đầu tư, E-YCSBNLKN dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư đăng tải] Mục Nội dung E-YCSBNLKN E-YCSBNLKN gồm yêu cầu lực tài kinh nghiệm Nội dung chi tiết theo Chương II - Đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư Mục Làm rõ E-YCSBNLKN 3.1 Trường hợp nhà đầu tư muốn làm rõ E-YCSBNLKN, nhà đầu tư phải gửi đề nghị làm rõ đến Sở Kế hoạch Đầu tư/Ban quản lý khu kinh tế [trích xuất từ Hệ thống] thông qua Hệ thống trước ngày hết hạn nộp E-HSĐKTHDA tối thiểu 05 ngày làm việc để xem xét, xử lý 3.2 Sau nhận đề nghị làm rõ theo thời gian quy định, Sở Kế hoạch Đầu tư/Ban quản lý khu kinh tế _ [trích xuất từ Hệ thống] tiến hành làm rõ đăng tải Hệ thống khoảng thời gian tối thiểu 02 ngày làm việc trước ngày hết hạn nộp E-HSĐKTHDA, có mơ tả nội dung u cầu làm rõ không nêu tên nhà đầu tư đề nghị làm rõ Trường hợp việc làm rõ dẫn đến phải sửa đổi E-YCSBNLKN thực theo quy định Mục Chương Mục Sửa đổi E-YCSBNLKN nhà đầu tư 4.1 Trường hợp sửa đổi E-YCSBNLKN, _ [Tên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ban quản lý khu kinh tế dự án thực khu kinh tế Hệ thống tự động trích xuất] đăng tải Hệ thống định sửa đổi kèm theo nội dung sửa đổi khoảng thời gian tối thiểu 10 ngày trước ngày hết hạn nộp E-HSĐKTHDA 4.2 Trường hợp thời gian thông báo sửa đổi E-YCSBNLKN không đáp ứng quy định Mục 4.1 Chương này, [Tên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ban quản lý khu kinh tế dự án thực khu kinh tế trích xuất từ Hệ thống] thực gia hạn thời gian nộp E-HSĐKTHDA tương ứng Việc gia hạn thực theo quy định Mục 6.3 Chương Mục Ngôn ngữ sử dụng E-HSĐKTHDA tất văn bản, tài liệu trao đổi _ [Tên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ban quản lý khu kinh tế dự án thực khu kinh tế trích xuất từ Hệ thống] nhà đầu tư liên quan đến việc mời quan tâm viết tiếng Việt nhà đầu tư nước, tiếng Việt tiếng Anh nhà đầu tư quốc tế Mục E-HSĐKTHDA thời hạn nộp 6.1 E-HSĐKTHDA nhà đầu tư chuẩn bị phải bao gồm biểu mẫu tài liệu có liên quan theo quy định Chương III - Biểu mẫu 6.2 Nhà đầu tư nộp E-HSĐKTHDA Hệ thống trước giờ, ngày tháng năm [trích xuất từ E-TBMQT] 6.3 [Tên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ban quản lý khu kinh tế dự án thực khu kinh tế trích xuất từ Hệ thống] gia hạn thời gian nộp E-HSĐKTHDA trường hợp sau đây: a) Sửa đổi E-YCSBNLKN theo quy định Mục Chương Khi gia hạn, [Tên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ban quản lý khu kinh tế dự án thực khu kinh tế trích xuất từ Hệ thống] thông báo Hệ thống; b) Cần tăng thêm số lượng nhà đầu tư theo quy định điểm b Mục 9.2 Chương Khi gia hạn, [Tên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ban quản lý khu kinh tế dự án thực khu kinh tế trích xuất từ Hệ thống] gửi thông báo đến tất nhà đầu tư nộp E-HSĐKTHDA thông báo Hệ thống Thời gian gia hạn thực theo định Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Trưởng Ban quản lý khu kinh tế Nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu nộp lại E-HSĐKTHDA Mục Sửa đổi, thay thế, rút E-HSĐKTHDA 7.1 Sau nộp, nhà đầu tư sửa đổi, thay rút E-HSĐKTHDA Hệ thống trước thời điểm hết hạn nộp E-HSĐKTHDA 7.2 Sau thời điểm hết hạn nộp E-HSĐKTHDA, nhà đầu tư không rút E-HSĐKTHDA nộp Mục Làm rõ E-HSĐKTHDA, đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư 8.1 Làm rõ E-HSĐKTHDA Nhà đầu tư có trách nhiệm: a) Làm rõ E-HSĐKTHDA theo yêu cầu [Tên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ban quản lý khu kinh tế dự án thực khu kinh tế Hệ thống tự động trích xuất] hoặc; b) Tự làm rõ, bổ sung tài liệu chứng minh tư cách pháp lý, lực, kinh nghiệm nhà đầu tư phát E-HSĐKTHDA thiếu thông tin, tài liệu lực, kinh nghiệm, có chưa nộp E-HSĐKTHDA Tất yêu cầu làm rõ văn làm rõ nhà đầu tư thực Hệ thống Văn làm rõ nhà đầu tư chấp thuận trường hợp gửi thông qua Hệ thống trước thời điểm thông báo kết đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư Trường hợp gửi văn làm rõ sau thời điểm thông báo kết đánh giá sơ lực, kinh nghiệm, văn làm rõ thông tin, tài liệu kèm theo (nếu có) khơng xem xét, đánh giá 8.2 Đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư Việc đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư E-YCSBNLKN, EHSĐKTHDA nhà đầu tư tài liệu làm rõ E-HSĐKTHDA (nếu có) Mục Thơng báo kết đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư 9.1 Sau có kết đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư, [Tên Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ban quản lý khu kinh tế dự án thực khu kinh tế trích xuất từ Hệ thống] đăng tải danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu Hệ thống 9.2 Căn kết đánh giá, theo quy định khoản Điều 29 Luật Đầu tư khoản Điều 29 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, trường hợp có nhà đầu tư đáp ứng E-YCSBNLKN, tiến độ thực dự án, mục tiêu thu hút đầu tư điều kiện cụ thể khác dự án, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Trưởng ban quản lý khu kinh tế (đối với dự án đầu tư thực khu kinh tế) xem xét, định thực theo tổng hai phương án sau: a) Phương án 1: Thông báo hướng dẫn nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư trình tổ chức bảo đảm tính cơng khai, minh bạch, cạnh tranh dự án có yêu cầu đẩy nhanh tiến độ; b) Phương án 2: Gia hạn thời gian đăng ký thực dự án để nhà đầu tư tiềm khác có hội tiếp cận thơng tin nộp E-HSĐKTHDA nhằm tăng tính cạnh tranh Thời gian gia hạn Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Trưởng ban quản lý khu kinh tế (đối với dự án đầu tư thực khu kinh tế) định Nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu nộp lại EHSĐKTHDA Sau gia hạn, kết đánh giá sơ lực, kinh nghiệm, thủ tục thực theo quy định tương ứng khoản 4, Điều 13 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung khoản Điều 108 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP) 9.3 Trường hợp có từ hai nhà đầu tư trở lên đáp ứng yêu cầu, việc lựa chọn nhà đầu tư thực theo hình thức đấu thầu rộng rãi theo quy định khoản khoản Điều 10 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP khoản Điều 108 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Hồ sơ mời thầu phát hành rộng rãi cho nhà đầu tư, gồm nhà đầu tư danh sách nhà đầu tư đáp ứng E-YCSBNLKN CHƯƠNG II ĐÁNH GIÁ SƠ BỘ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆM CỦA NHÀ ĐẦU TƯ Mục Phương pháp đánh giá 1.1 Việc đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư sử dụng phương pháp đánh giá đạt, không đạt Nhà đầu tư đánh giá đáp ứng E-YCSBNLKN tất tiêu chuẩn đánh giá đạt 1.2 Đối với nhà đầu tư liên danh: a) Vốn chủ sở hữu nhà đầu tư liên danh tổng vốn chủ sở hữu thành viên liên danh Đồng thời, thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần góp vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh; thành viên liên danh đánh giá khơng đáp ứng nhà đầu tư liên danh đánh giá không đáp ứng yêu cầu vốn chủ sở hữu Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 30%, thành viên liên danh có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% b) Kinh nghiệm thực dự án nhà đầu tư liên danh tổng số dự án thành viên liên danh thực Mục Tiêu chuẩn đánh giá Việc đánh giá lực, kinh nghiệm nhà đầu tư thực theo Bảng số 01 đây: Bảng số 01 E-YCSBNLKN TT Nội dung Yêu cầu Năng lực tài Vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp(1): _ [ghi giá trị vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư Vốn chủ sở hữu tối thiểu không thấp 20% tổng mức đầu tư dự án có quy mơ sử dụng đất 20 héc ta; không thấp 15%, tổng mức đầu tư dự án có quy mơ sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên Trong đó, tổng mức đầu tư (vốn đầu tư) xác định tổng giá trị m1 m2 theo quy định điểm h điểm i khoản Điều 47 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP] Kinh nghiệm thực dự án tương tự(2) Số lượng dự án mà nhà đầu tư thành viên tham gia liên danh đối tác thực tham gia với vai trị nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu nhà thầu chính: dự án _ [ghi số lượng theo yêu cầu để đánh giá đạt] Cách xác định dự án sau (3): a) Loại 1: Dự án lĩnh vực [ghi lĩnh vực tương tự với lĩnh vực dự án xét, gồm dự án đầu tư xây dựng khu thị; xây dựng cơng trình dân dụng có nhiều công gồm: nhà (trừ nhà riêng lẻ); trụ sở, văn phịng làm việc; cơng trình thương mại, dịch vụ] mà nhà đầu tư tham gia với vai trị nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, hoàn thành hoàn thành phần lớn vòng năm trở lại [ghi số năm, thông thường khoảng từ 05 - 07 năm trước năm có thời điểm đóng thầu] đáp ứng đầy đủ điều kiện sau: - Có tổng mức đầu tư tối thiểu (4) [ghi giá trị, thông thường khoảng 50%-70% tổng mức đầu tư dự án xét] - Nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu (5) [ghi giá trị, thông thường khoảng 50%-70% yêu cầu vốn chủ sở hữu dự án xét] b) Loại 2: Dự án lĩnh vực [ghi lĩnh vực tương tự với lĩnh vực dự án xét, gồm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; xây dựng cơng trình dân dụng có nhiều công gồm: nhà (trừ nhà riêng lẻ); trụ sở, văn phịng làm việc; cơng trình thương mại, dịch vụ] mà nhà đầu tư tham gia với vai trị nhà thầu xây lắp, hồn thành hồn thành phần lớn vịng năm trở lại [ghi số năm, thông thường khoảng từ 03 - 05 năm trước năm có thời điểm đóng thầu] có giá trị tối thiểu là(6) [ghi giá trị, thông thường khoảng 30%-70% giá trị công việc tương ứng dự án xét] c) Loại 3: Dự án lĩnh vực [ghi lĩnh vực tương tự với lĩnh vực dự án xét bao gồm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; xây dựng cơng trình dân dụng có nhiều cơng gồm: nhà (trừ nhà riêng lẻ); trụ sở, văn phịng làm việc; cơng trình thương mại, dịch vụ] mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà thầu xây lắp, hồn thành hồn thành phần lớn vịng năm trở lại [ghi số năm, thông thường khoảng từ 03 05 năm trước năm có thời điểm đóng thầu] có giá trị tối thiểu [ghi giá trị, thông thường khoảng 30%70% giá trị công việc tương ứng dự án xét] Ghi chú: (1) Vốn chủ sở hữu nhà đầu tư xác định sở số liệu tài nhà đầu tư báo cáo tài nhà đầu tư năm gần quan kiểm toán độc lập kiểm toán Báo cáo tài niên độ theo quy định pháp luật kiểm tốn (nếu có) Trường hợp nhà đầu tư tổ chức thành lập năm, vốn chủ sở hữu nhà đầu tư xác định vào Báo cáo tài quan kiểm toán độc lập kiểm toán khoảng thời gian kể từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đóng thầu Báo cáo tài niên độ thời điểm gần trước thời điểm đóng thầu theo quy định pháp luật kiểm toán Trường hợp đại diện chủ sở hữu, chủ sở hữu cơng ty mẹ góp vốn chủ sở hữu đại diện chủ sở hữu, chủ sở hữu cơng ty mẹ có văn cam kết báo cáo tài chứng minh đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu để góp vốn theo phương án tài dự án Trường hợp thời điểm nhà đầu tư tham gia đầu tư nhiều dự án khoản đầu tư tài dài hạn khác (nếu có), nhà đầu tư lập danh mục dự án khoản đầu tư tài dài hạn khác, bảo đảm tổng vốn chủ sở hữu nhà đầu tư đáp ứng đủ cho toàn số vốn chủ sở hữu nhà đầu tư cam kết thực cho tất dự án khoản đầu tư tài dài hạn khác theo quy định Tại thời điểm ký kết hợp đóng dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm gửi quan nhà nước có thẩm quyền phương án đảm bảo huy động đủ vốn chủ sở hữu tài liệu chứng minh đảm bảo đáp ứng yêu cầu vốn chủ sở hữu theo quy định hợp đồng dự án Nhà đầu tư phải kê khai thông tin, cung cấp tài liệu lực tài theo Mẫu số 02 Chương III - Biểu mẫu, (2) Kinh nghiệm nhà đầu tư: (i) Các dự án, gói thầu nhà đầu tư thực phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, chất lượng theo hợp đồng ký kết xem xét, đánh giá (ii) Đối với dự án có quy mơ đầu tư lớn, khơng có nhà đầu tư có kinh nghiệm thực dự án tương tự, bên mời thầu liệu dự án thực hiện, khả phân kỳ đầu tư dự án xét để xác định yêu cầu kinh nghiệm nhà đầu tư Trong trường hợp này, yêu cầu kinh nghiệm nhà đầu tư chỉnh sửa theo hướng thấp so với hướng dẫn phải bảo đảm phù hợp với thực tế yêu cầu thực dự án Trong trình xem xét, đánh giá, phải bảo đảm nhà đầu tư có đầy đủ lực tài chính, lực kỹ thuật để thực dự án Yêu cầu thực dự án hồ sơ mời thầu, hợp đồng phải bảo đảm quy định đầy đủ trách nhiệm nhà đầu tư biện pháp xử lý (xử phạt, đền bù thiệt hại, xử lý giai đoạn tiếp theo) trường hợp nhà đầu tư thực dự án không đáp ứng yêu cầu tiến độ, chất lượng Cơ quan có thẩm quyền quy định giá trị bảo đảm thực hợp đồng 3% tổng mức đầu tư dự án (iii) Hoàn thành hoàn thành phần lớn: Dự án, gói thầu nghiệm thu hạng mục cơng trình, cơng trình giai đoạn vận hành kết thúc theo quy định (3) Nhà đầu tư cung cấp kinh nghiệm theo Mẫu số 03 Chương III - Biểu mẫu Nhà đầu tư trích dẫn kinh nghiệm thực dự án tương tự lần Trường hợp sử dụng đối tác, phải có thỏa thuận hợp tác ký kết nhà đầu tư đứng đầu liên danh đối tác Cách thức quy đổi dự án: [quy định 01 dự án thuộc loại 2, tối đa 0,5 - 0,7 dự án thuộc loại cách thức làm tròn số trường hợp số lượng dự án quy đổi số lẻ] (4) (5) (6) Đối với dự án chưa xác định rõ giá trị tổng mức đầu tư văn phê duyệt, hợp đồng dự án, nhà đầu tư phải cung cấp tài liệu chứng minh để xác định giá trị CHƯƠNG III BIỂU MẪU Mẫu số 01: Thông tin nhà đầu tư đối tác thực Mẫu số 02: Năng lực tài nhà đầu tư Mẫu số 03: Kinh nghiệm thực dự án tương tự Mẫu số 04: Thỏa thuận liên danh MẪU SỐ 01 THÔNG TIN VỀ NHÀ ĐẦU TƯ VÀ CÁC ĐỐI TÁC CÙNG THỰC HIỆN I Thông tin nhà đầu tư/thành viên liên danh(1) Tên nhà đầu tư/thành viên liên danh: Quốc gia nơi đăng ký hoạt động nhà đầu tư/thành viên liên danh: Năm thành lập: Địa hợp pháp nhà đầu tư/thành viên liên danh quốc gia đăng ký: Thông tin đại diện hợp pháp nhà đầu tư/thành viên liên danh: - Tên: - Địa chỉ: - Số điện thoại/fax: - Địa e-mail: Sơ đồ tổ chức nhà đầu tư [Nhà đầu tư đính kèm sơ đồ lên Hệ thống] II Thơng tin đối tác thực Tên đối tác(2) TT Quốc gia nơi đăng ký hoạt động Vai trò tham gia(3) Công ty [Tổ chức cung cấp tài chính] Cơng ty [Nhà thầu xây dựng] Công ty [Nhà thầu vận hành/ Quản lý] Hợp đồng Người đại diện văn thỏa theo pháp luật thuận với đối tác(4) Ghi chú: (1) Trường hợp nhà đầu tư liên danh thành viên liên danh phải kê khai theo Mẫu Nhà đầu tư/thành viên liên danh cần nộp kèm theo chụp tài liệu sau đây: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, định thành lập tài liệu có giá trị tương đương quan có thẩm quyền nước mà nhà đầu tư hoạt động cấp (2) Nhà đầu tư ghi cụ thể tên đối tác tham gia thực dự án (3) Nhà đầu tư ghi cụ thể vai trò tham gia đối tác (4) Nhà đầu tư ghi cụ thể số hợp đồng văn thỏa thuận, kèm theo chụp chứng thực tài liệu MẪU SỐ 02 NĂNG LỰC TÀI CHÍNH CỦA NHÀ ĐẦU TƯ (1) Tên nhà đầu tư/thành viên liên danh: Thơng tin lực tài nhà đầu tư/thành viên liên danh(2): a) Tóm tắt số liệu tài chính(3): STT Nội dung I Vốn chủ sở hữu cam kết sử dụng cho dự án II Các số liệu vốn chủ sở hữu nhà đầu tư Tổng vốn chủ sở hữu Chi phí liên quan đến kiện tụng (nếu có) Vốn chủ sở hữu cam kết cho dự án thực hiện(4) (không gồm vốn giải ngân cho dự án thực hiện) khoản đầu tư tài dài hạn khác (nếu có) Vốn chủ sở hữu phải giữ lại theo quy định Giá trị b) Tài liệu đính kèm(5) - Báo cáo tài nhà đầu tư năm gần quan kiểm toán độc lập kiểm toán Báo cáo tài niên độ theo quy định pháp luật kiểm tốn (nếu có) - Trường hợp nhà đầu tư tổ chức thành lập năm, vốn chủ sở hữu nhà đầu tư xác định vào Báo cáo tài quan kiểm tốn độc lập kiểm toán khoảng thời gian kể từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đóng thầu Báo cáo tài niên độ thời điểm gần trước thời điểm đóng thầu theo quy định pháp luật kiểm toán Trường hợp đại diện chủ sở hữu, chủ sở hữu công ty mẹ góp vốn chủ sở hữu đại diện chủ sở hữu, chủ sở hữu cơng ty mẹ có văn cam kết báo cáo tài chứng minh đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu để góp vốn theo phương án tài dự án Các báo cáo nhà đầu tư cung cấp phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật tài chính, kế tốn, phản ánh tình hình tài riêng nhà đầu tư thành viên liên danh (nếu nhà đầu tư liên danh) mà khơng phải tình hình tài chủ thể liên kết cơng ty mẹ công ty công ty liên kết với nhà đầu tư thành viên liên danh - Danh mục dự án khoản đầu tư tài dài hạn khác trường hợp thời điểm nhà đầu tư tham gia đầu tư nhiều dự án khoản đầu tư tài dài hạn khác (nếu có) Ghi chú: (1) Trường hợp nhà đầu tư liên danh thành viên liên danh phải kê khai theo Mẫu (2) Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật tính xác, hợp pháp số liệu, tài liệu cung cấp liên quan đến vốn chủ sở hữu phân bổ vốn chủ sở hữu cho dự án khoản đầu tư tài dài hạn thực Trường hợp phát thông tin kê khai không xác, làm sai lệch kết đánh giá bị coi gian lận theo quy định khoản Điều 89 Luật Đấu thầu bị loại (3) Căn tiêu chuẩn đánh giá, bên mời thầu bổ sung thông tin phù hợp (4) Trường hợp thời điểm nhà đầu tư tham gia đầu tư nhiều dự án khoản đầu tư tài dài hạn khác (nếu có), nhà đầu tư lập danh mục dự án khoản đầu tư tài dài hạn khác, bảo đảm tổng vốn chủ sở hữu nhà đầu tư đáp ứng đủ cho toàn số vốn chủ sở hữu nhà đầu tư cam kết thực cho tất dự án khoản đầu tư tài dài hạn khác theo quy định (5) Căn tiêu chuẩn đánh giá, bên mời thầu bổ sung tài liệu nhà đầu tư phải nộp để chứng minh lực tài (ví dụ như: biên kiểm tra tốn thuế, tờ khai tự toán thuế; tài liệu chứng minh việc nhà đầu tư kê khai toán thuế điện tử; văn xác nhận quan quản lý thuế; ) MẪU SỐ 03 KINH NGHIỆM THỰC HIỆN DỰ ÁN TƯƠNG TỰ (1) [Nhà đầu tư liệt kê kinh nghiệm thực dự án tương tự theo yêu cầu bên mời thầu] Dự án số 01: _ [ghi tên dự án] Tên nhà đầu tư/thành viên liên danh/đối tác thực dự án Số hợp đồng: Tên dự án/gói thầu: Lĩnh vực đầu tư dự án Tham gia dự án với vai trò: Ngày ký: □ Nhà đầu tư độc lập □ Thành viên liên danh □ Nhà thầu xây lắp Tên quan nhà nước có thẩm quyền/đại diện quan nhà nước có thẩm quyền (đối với dự án); chủ đầu tư/đại diện chủ đầu tư (đối với gói thầu) Địa chỉ: Tên người liên lạc: Điện thoại: Fax: Email: Thông tin chi tiết 6.1 Trường hợp tham gia thực dự án với vai trò nhà đầu tư Tiến độ, chất lượng thực dự án(2): □ Đang giai đoạn xây dựng, nghiệm thu hạng mục cơng trình □ Đã nghiệm thu cơng trình □ Đang giai đoạn vận hành □ Đã kết thúc Tổng mức đầu tư (vốn đầu tư): Tỷ lệ góp vốn (trường hợp nhà đầu tư liên danh): Vốn chủ sở hữu huy động: Mô tả ngắn gọn điểm tương đồng dự án thực với dự án lựa chọn nhà đầu tư: - Mô tả ngắn gọn phần công việc thực hiện: - Giá trị (các) phần công việc thực hiện: (Giá trị loại tiền tệ) tương đương VNĐ - Mơ tả ngắn gọn phần cơng việc cịn phải thực hiện: - Giá trị (các) phần công việc phải thực hiện: (Giá trị loại tiền tệ) tương đương VNĐ Lịch sử tranh chấp, kiện tụng: Mơ tả tóm tắt u cầu đặc biệt kỹ thuật/hoạt động vận hành: 6.2 Trường hợp tham gia thực dự án với vai trò nhà thầu Phạm vi cơng việc tham gia thực hiện: Giá trị phần công việc tham gia thực hiện: Tiến độ, chất lượng thực hiện(3): Lịch sử tranh chấp, kiện tụng: Mơ tả tóm tắt u cầu đặc biệt kỹ thuật: Dự án số 02: _ [ghi tên dự án] … Ghi chú: (1) Sở Kế hoạch Đầu tư, Ban Quản lý Khu kinh tế điều chỉnh, bổ sung yêu cầu kê khai thông tin Mẫu để phù hợp với yêu cầu sơ kinh nghiệm nhà đầu tư (2), (3) Nhà đầu tư phải cung cấp tài liệu chứng minh thông tin kê khai tiến độ, chất lượng thực hợp đồng công chứng hợp đồng, nghiệm thu, lý hợp đồng, xác nhận quan nhà nước có thẩm quyền/đại diện quan nhà nước có thẩm quyền (đối với dự án), chủ đầu tư/đại diện chủ đầu tư (đối với gói thầu) MẪU SỐ 04 THỎA THUẬN LIÊN DANH Ngày: [Hệ thống tự động trích xuất] Căn [Ghi pháp lý] Căn [Ghi pháp lý] Căn E-TBMQT dự án: _ [Hệ thống tự động trích xuất] với số E-TBMQT: [Hệ thống tự động trích xuất] Chúng tôi, đại diện cho bên ký thỏa thuận liên danh, gồm có: Tên thành viên liên danh thứ nhất: [Hệ thống tự động trích xuất tên thành viên liên danh] - Quốc gia nơi đăng ký hoạt động: - Mã số thuế: [Hệ thống tự động trích xuất] - Địa chỉ: - Điện thoại: - Fax: - Email: - Người đại diện theo pháp luật: - Chức vụ: Tên thành viên liên danh thứ hai: [Hệ thống tự động trích xuất tên thành viên liên danh] - Quốc gia nơi đăng ký hoạt động: - Mã số thuế: [Hệ thống tự động trích xuất] - Địa chỉ: - Điện thoại: - Fax: - Email: - Người đại diện theo pháp luật: - Chức vụ: Tên thành viên liên danh thứ năm: _ [Hệ thống tự động trích xuất tên thành viên liên danh] - Quốc gia nơi đăng ký hoạt động: - Mã số thuế: [Hệ thống tự động trích xuất] - Địa chỉ: - Điện thoại: - Fax: - Email: - Người đại diện theo pháp luật: - Chức vụ: Các bên (sau gọi thành viên) thống ký kết thỏa thuận liên danh với nội dung sau: Điều Nguyên tắc chung Các thành viên tự nguyện hình thành liên danh để tham gia lựa chọn nhà đầu tư dự án _ [Hệ thống tự động trích xuất tên dự án] Các thành viên thống tên gọi liên danh cho giao dịch liên quan đến dự án là: _ [ghi tên liên danh] Địa giao dịch Liên danh: Điện thoại: Fax: Email: Người đại diện Liên danh: Các thành viên cam kết không thành viên tự ý tham gia độc lập liên danh với nhà đầu tư khác để tham gia lựa chọn nhà đầu tư dự án Điều Phân công trách nhiệm Các thành viên thống phân công trách nhiệm để thực cơng việc q trình mời quan tâm dự án _ [Hệ thống tự động trích xuất tên dự án] sau: Các bên trí thỏa thuận cho _ [ghi tên thành viên] thành viên đứng đầu liên danh, đại diện cho liên danh để thực công việc sau: - Sử dụng tài khoản, chứng thư số để nộp E-HSĐKTHDA cho liên danh [Thành viên đứng đầu liên danh đại diện cho liên danh để thực công việc sau: - Ký văn bản, tài liệu để giao dịch với bên mời thầu trình tham gia sơ tuyển, đề nghị làm rõ E-YCSBNLKN giải trình, làm rõ E-HSĐKTHDA; - Ký văn bản, tài liệu để giao dịch với Sở Kế hoạch Đầu tư, Ban quản lý khu kinh tế, kể văn đề nghị làm rõ E-YCSBNLKN giải trình, làm rõ E-HSĐKTHDA - Ký văn kiến nghị lựa chọn nhà đầu tư (nếu có); - Các cơng việc khác, trừ việc ký kết hợp đồng (ghi rõ nội dung cơng việc, có)] Vai trị, trách nhiệm thành viên liên danh(1): Vai trò tham gia TT Tên thành viên Vốn chủ sở hữu [Ghi phần công việc mà thành viên đảm nhận (thu xếp tài chính, xây dựng, quản lý, vận hành, ] Giá trị Tỉ lệ % Thành viên [Đứng đầu liên danh] [tối thiểu 30%] Thành viên [tối thiểu 15%] Thành viên [tối thiểu 15%] Tổng 100% Điều Hiệu lực thỏa thuận liên danh Thỏa thuận liên danh có hiệu lực kể từ ngày ký Thỏa thuận liên danh chấm dứt hiệu lực trường hợp sau: - Các bên thỏa thuận chấm dứt; - Có thay đổi thành viên liên danh Trong trường hợp này, thay đổi thành viên liên danh, bên mời thầu chấp thuận bên phải thành lập thỏa thuận liên danh mới; - Liên danh không đáp ứng E-YCSBNLKN; - Chấm dứt việc công bố danh mục dự án; Thỏa thuận liên danh lập sở chấp thuận tất thành viên ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA THÀNH VIÊN ĐỨNG ĐẦU LIÊN DANH [xác nhận, chữ ký số] ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA THÀNH VIÊN LIÊN DANH [xác nhận, chữ ký số] Ghi chú: (1) Nhà đầu tư phải liệt kê vai trị tham gia tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu thành viên liên danh  ... trương đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư Mẫu yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực dự án đầu tư có sử dụng đất (Webform Hệ thống) YÊU CẦU SƠ BỘ VỀ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆM NHÀ ĐẦU TƯ... với dự án có quy mơ đầu tư lớn, khơng có nhà đầu tư có kinh nghiệm thực dự án tư? ?ng tự, bên mời thầu liệu dự án thực hiện, khả phân kỳ đầu tư dự án xét để xác định yêu cầu kinh nghiệm nhà đầu tư. .. MẪU Mẫu số 01: Thông tin nhà đầu tư đối tác thực Mẫu số 02: Năng lực tài nhà đầu tư Mẫu số 03: Kinh nghiệm thực dự án tư? ?ng tự Mẫu số 04: Thỏa thuận liên danh MẪU SỐ 01 THÔNG TIN VỀ NHÀ ĐẦU TƯ