Chiến Lược Kinh Doanh và Kế Hoạch Hóa

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN TP Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2020 Xác nhận của giáo viên hướng dẫn Mục Lục LỜI MỞ ĐẦU 2 CHƯƠNG 1 KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TRÌNH 3 1 1 Giới thiệu về công trình 3 1 1 1 Cơ quan chủ đầu tư 3 1 1 2 Cơ quan Tư Vấn 3 1 1 3 Nhà thầu 3 1 1 4 Sự cần thiết phải đầu tư 3 1 1 4 1 Về mặt giao thông và môi trường 3 1 1 4 2 Ảnh hưởng của dự án đối với đời sống dân cư trong khi xây dựng 4 1 1 5 Điều kiện tự nhiên 4 1 1 6 Điều kiện xây dựng 4 1 1 6 1 Điều kiện cung cấp nguyên vật liệ.

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN TP.Hồ Chí Minh, ngày……tháng……năm 2020 Xác nhận giáo viên hướng dẫn Mục Lục LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: KHÁI QT VỀ CƠNG TRÌNH 1.1 Giới thiệu cơng trình 1.1.1 Cơ quan chủ đầu tư: .3 1.1.2 Cơ quan Tư Vấn 1.1.3 Nhà thầu : .3 1.1.4 Sự cần thiết phải đầu tư 1.1.4.1 Về mặt giao thông môi trường : .3 1.1.4.2 Ảnh hưởng dự án đời sống dân cư xây dựng: 1.1.5 Điều kiện tự nhiên 1.1.6 Điều kiện xây dựng: 1.1.6.1 Điều kiện cung cấp nguyên vật liệu: .4 1.1.6.2 Điều kiện giải phóng mặt bằng: .4 CHƯƠNG 2: KẾ HOẠCH SẢN XUẤT VÀ TIÊU THỦ SẢN PHẦM 2.1 BẢNG KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC 2.2 Nhu Cầu Vật Tư nhân công 2.2.1 Bảng phân tích Nhu Cầu vật tư .6 2.2.2 Bảng tổng hợp vật tư .10 2.2.3 Xác định Lực lượng thi công người máy 12 2.2.4 Bảng Chi Phí Nhân cơng .17 2.2.5 Bảng Chi Phí Máy Thi Cơng 17 2.3 BẢNG TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG 18 Các tài liệu tham khảo 19 LỜI MỞ ĐẦU Cùng với phát triển giới trình hội nhập kinh tế Quốc tế Đất nước ta đường phát triển với mục tiêu Cơng nghiệp hóa - Hiện đại hóa đất nước Để làm điều đó, vai trò kết cấu hạ tầng xã hội lớn Kết cấu hạ tầng có hồn thiện thúc đẩy kinh tế phát triển bền vững Vì kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, cần ưu tiên đầu tư phát triển tốc độ nhanh, bền vững nhằm tạo tiền đề cho phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh, phục vụ nghiệp Cơng nghiệp hóa - Hiện đại hóa đất nước Trường Đại học Giao thơng Vận tải trung tâm giảng dạy, nghiên cứu khoa học, chuyển giao công nghệ lĩnh vực Giao thông Vận tải nước Trường đào tạo kĩ sư hàng đầu lĩnh vực Giao thông Vận tải Các kỹ sư trưởng thành từ Trường Đại Học Giao Thông Vận Tải không chuyên cần trau dồi kiến thức, mà nhà trường tạo điều kiện tiếp xúc thực tế, tiếp cận với cơng nghệ mới, từ vận dụng lý thuyết học vào thực tiễn Các thầy cô môn Kinh Tế Xây Dựng -Khoa Vận Tải Kinh Tế -Trường Đại Học Giao Thông Vận Tải – Phân Hiệu Thành Phố Hồ Chí Minh giảng dạy bảo em môn Chiến lược kinh doanh kế hoạch hóa Được phân cơng hướng dẫn Thầy – Phạm Phú Cường – Khoa Vận Tải Kinh Tế giúp đỡ em hoàn thành tập lớn mơn Chiến lược kinh doanh Kế hoạch hóa Dưới Nội dung tập lớn môn Chiến lược kinh doanh kế hoạch hóa , Nếu có sai sót q trình làm bài, mong thầy tha thứ bảo em nhiều CHƯƠNG 1: KHÁI QT VỀ CƠNG TRÌNH 1.1 Giới thiệu cơng trình - Cơng trình : Đầu Tư Xây Dựng Hạ tầng Kỹ Thuật Phân Khu A1 thuộc KDC 125ha theo quy hoạch xã Long Tân - Địa điểm : Xã Long Tân – Huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai - Hạng mục : Hệ thống đường giao thông - Tổng mức đầu tư : 5000 tỷ đồng Khu đất dự án nằm xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch,tỉnh Đồng Nai.Phạm vi khu đất sau: * Phía Bắc: giáp sơng Đồng Nai * Phía Nam: Giáp dự án khu dân cư công ty cố phần lắp máy điện nước xây dựng * Phía Đơng: giáp dự án cơng ty kinh doanh nhà kỉ * Phía Tây: giáp đường vành đai nối Quận với Huyện Nhơn Trạch 1.1.1 Cơ quan chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần FREE LAND - Địa chỉ: Căn hộ số L636OT01, Tầng 36, Tòa L6 Vinhomes Golden River, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh - Điện thoại: 028 363664482 1.1.2 Cơ quan Tư Vấn Công ty TNHH Tư vấn Kiểm định Xây dựng Mai Khôi - Địa liên lạc: 18/2C Đường Nguyễn Bình, ấp 1, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè, TP HCM - Điện thoại: 08-37305648 1.1.3 Nhà thầu : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐẠI THỊNH - Địa : 35/52 đường 297 Tổ 11 Khu Phố 4, Phường Phước Long B ,quận TP HCM - SĐT : 0327902296 1.1.4 Sự cần thiết phải đầu tư 1.1.4.1 Về mặt giao thông môi trường : - Tạo điều kiện giao lưu kinh tế lại thuận lợi, đảm bảo an tồn giao thơng khu vực Việc lại nhân dân khu dân cư phương tiện giao thơng dễ dàng, an tồn, phát triển sở hạ tầng khu vực - Cải tạo vệ sinh môi trường đặc biệt giải vấn đề thoát nước, tăng vẻ đẹp mỹ quan khu vực 1.1.4.2 Ảnh hưởng dự án đời sống dân cư xây dựng: - Xung quanh dự án có nhà cửa, khơng có cơng trình kiến trúc quan trọng Dự án thiết kế bám theo trạng nên không ảnh hưởng đến công trình xây dựng người dân Do đó, việc xây dựng khu thị 125ha thuận lợi, khơng gặp khó khăn 1.1.5 Điều kiện tự nhiên - Khu vực dự án chủ yếu vùng trồng lúa (Chiếm 73.1% tổng diện tích dự án) trồng lâu năm ( Chiếm 12,5% tổng diện tích dự án ) Địa hình phẳng có cao độ trung bình + 0,55m Trong khu vực có vài rạch chạy qua - Khu vực quy hoạch vùng đất mang sắc thái đặc thù vùng sông nước nam với hệ thống kênh rạch đan xen rặng dừa nước 1.1.6 Điều kiện xây dựng: 1.1.6.1 Điều kiện cung cấp nguyên vật liệu: - Nguồn nguyên vật liệu phần lớn cung cấp mỏ khai thác tỉnh Đồng Nai, Bình Dương cát, đá Cịn lại vật liệu khác cung cấp đại lý, nhà cung cấp thành phố Hồ Chí Minh, Tỉnh Đồng Nai Nói chung hầu hết loại vật liệu sử dụng phổ biến giá thành hợp lý, cung cấp dễ dàng, nhanh chóng thuận tiện cho việc thi cơng cơng trình 1.1.6.2 Điều kiện giải phóng mặt bằng: - Tuyến thiết kế sở bám theo trạng, hạn chế xâm phạm đến đất cơng cơng trình kiến trúc dân cư hai bên đường nên thuận lợi cho cơng tác giải phóng mặt CHƯƠNG 2: KẾ HOẠCH SẢN XUẤT VÀ TIÊU THỦ SẢN PHẦM 2.1 BẢNG KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC STT HẠNG MỤC CÔNG VIỆC [1] [2] II.1 ĐƠN VỊ TÍNH [3] MÓNG VÀ THÂN HỐ GA Đào móng máy đào