Xử lý tài sản thế chấp bà bất động sản và thực tiễn áp dụng tại các tòa án nhân dân trên địa bàn tỉnh đắk lắk

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT LÊ ANH THÁI XỬ LÝ TÀI SẢN THẾ CHẤP LÀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI CÁC TÒA ÁN NHÂN DÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK LẮK LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Hà Nội – 2022 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT LÊ ANH THÁI XỬ LÝ TÀI SẢN THẾ CHẤP LÀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI CÁC TÒA ÁN NHÂN DÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK LẮK Chuyên ngành: Luật Dân Tố tụng dân định hƣớng ứng dụng Mã số: 8380101.04 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Cán hƣớng dẫn khoa học: TS KIỀU THỊ THÙY LINH Hà Nội – 2022 LỜI CAM ĐOAN T C C ế ệ ự T ọ q ị Đ V T ế ọ Q H N ề ị ệ MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT MỞ ĐẦU ề tài Tính c p thiết c Tình hình nghiên c u Đ ng ph m vi nghiên c u M ệm v nghiên c u P Ý ý C u c a lu p p p p p ề tài n thực tiễn c a lu 4 CHƯƠNG MỘT SỐ VẤN ĐỀ Ý UẬN VỀ XỬ Ý TÀI SẢN THẾ CHẤP À BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Khái niệ 1.1.1 ặ m xử lý tài s n ch p b Tài s n ch p b ng s n ng s n 1.1.1.1 Khái niệm tài s n tài s n b ng s n 1.1.1.1.1 Khái niệm tài s n 1.1.1.1.2 Khái niệm b ng s n 1.1.1.2 Tài s n ch p tài s n ch p b 1.1.2 Xử lý tài s n ch p b ng s n ng s n 16 1.1.2.1 Khái niệm xử lý tài s n ch p b 1.1.2.2 Đặ 1.2 s n 1.2.1 Q 11 ng s n m c a xử lý tài s n ch p b p 16 ng s n p p 17 ề ý n ch p b ng 20 G 1.2.2 G 2005 1.2.3 G 2015 B lu t Dân B lu t Dân B lu t Dân 1995 1995 20 ế 2005 ế B lu t Dân 20 B lu t Dân 22 CHƯƠNG THỰC TRẠNG PHÁP UẬT XỬ Ý TÀI SẢN THẾ CHẤP À BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI CÁC TOÀ ÁN NHÂN DÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK Ă 24 2.1 ịnh pháp lu t xử lý tài s n ch p b Thực tr ng s n 24 2.1.1 C 2.1.2 Nguyên tắc xử lý tài s n ch p b 2.1.3 P c xử lý tài s n ch p b ng s n 29 2.1.3.1 P c xử lý tài s n ch p b ng s n theo tho thu n c a bên 30 ng h p xử lý tài s n ch p b ng s n 24 ng s n 27 2.1.3.2 P c xử lý tài s n ch p b không tho thu c p c xử lý ng s n bên khơng có tho thu n 32 2.1.3.3 P ng s n m t s 2.1.4 c xử lý tài s n ch p b Trình tự, th t c xử lý tài s n ch p b ng s n 2.1.4.1 Thông báo việc xử lý tài s n ch p b ế ch p b 2.1.4.5 Th tự ng s n 35 35 ng s n 37 việc xử lý tài s n ch p b 2.2 Thực tr ng áp d ng pháp lu t xử lý tài s n ch p b áp d ng t ịa bàn tỉ Đắk Lắk 2.2.1 34 ịnh c a Tòa án 2.1.4.3 Thi hành b n án, quyế ý 34 ng s n 2.1.4.2 Yêu cầu Tòa án xử lý tài s n ch p b 2.1.4.4 Th t T ự p ng h p ặc biệt 33 p p ý ế 2.2.1.1 Xử lý tài s n theo hình th c nh n bàn giao tài s ng s n 37 ng s n liên hệ thực tiễn 39 p Vệ N c n tr n 39 2.2.1.2 Thu giữ tài s n ch p 42 2.2.1.3 Xử lý tài s n ch p 2.2.2 T ự iễn ỉ Đắ ắ 2.2.3 N ữ ế 39 ng t t ng (Tòa án – Thi hành án) p ề ế p T 46 ị 49 ế 69 CHƯƠNG IẾN NGHỊ HOÀN THIỆN PHÁP UẬT VỀ XỬ Ý TÀI SẢN THẾ CHẤP À BẤT ĐỘNG SẢN TH NG QUA THỰC TIỄN X T XỬ TẠI TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮ Ắ 74 3.1 Đị ng hoàn thiện pháp lu t xử lý tài s n ch p b ng s n 74 3.2 M t s kiến nghị c th nhằm hoàn thiện pháp lu t xử lý tài s n ch p b t ng s n 75 3.2.1 Hoàn thiện pháp lu t ch p tài s n 75 3.2.2 T Hoàn thiệ 3.3 3.3.1 ị ề ọ ý n ch p b ng s 84 M ế ị N 86 ũ ý ế p 86 3.3.2 T ế ý ế p 87 KẾT LUẬN 89 TÀI LIỆU THAM KHẢO 91 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT BĐS B BLDS B D BLTTDS B T TSTC Tài TCTD Tổ ự D ế p ự MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài T ế ế p ữ ữ ị TSTC ế ự ệ õ p ý BĐS ệ ế ế p T ế p ề ữ ế ệ ẩ N ị ị 163/2006/NĐ-CP B DS ự 21/2021/NĐ-CP ệ C 43/2014/NĐ-CP ị ệ ề ề ữ C ệ ế ũ ị ( ọ p C ) ầ ỗ lên Khi khách hàng khơn ị TCTD ý ế 2005 – B DS ề ế p ổ ù p p ệp ỉ ò ặ N ị ị ị ế ị ề C B DS ắ p ế ị ị p p ề ự 163/2006/NĐ-CP T C ổ ắ ề N ị ị ề ý TSTC ổ 2015 Gầ 19/3/2021 V 29/12/2006 29/12/2006 N ị ị B DS ị 2013 ề B DS ề ị 2015 11/2012/NĐ-CP ề ề ệ ề ề 163/2006/NĐ-CP N ị ị ặ BĐS TCTD N ị ị ự p ị ý p ề ữ ị ệ TSTC p p ệ T p p p ý ữ T TSTC ệ ý BĐS BĐS ễ p p p ề ề ề ý TSTC ị ệ BĐS ò ý ề ề BĐS ế p ề ý ế ự T ý p ế p p ế ắ p p ò p ế ế ề p ý Vệ p ề ự T õ p p ế BĐS ề ệ ữ ề ế ầ p ệ p p ọ ự ọ ề “Xử lý TSTC BĐS thực tiễn xét xử Tòa án nhân dân địa bàn tỉnh Đắk Lắk” ẽ pp ầ ề ý TSTC pp ầ p ệ ữ BĐS ệ ữ ế ệ ệ ữ ệ ị ề ế p BĐS p ế ị p p ý TSTC ệ ề ằ ế ế ệ Đ ề p p p p ề T p p Tò p p TCTD V ệ N ằ ị p BĐS p p ề ữ ề ệ Tình hình nghiên cứu ỞVệ N ề ế p ế :N ễ N ọ Đ ệ (1999) M ự ựVệ N p ự Vệ N C ;N ằ ề ế ễ V p H ự (2004) B ;H A ệ ự T ệ (2006) P p ệ ữ - ệ p p ề ý ề Ng (2009) P p ề ế ự ằ ế ự Yế (2013) T ề p T ịT ổ p QSDĐ V ệ N ệ ễ ; ; Đỗ V -B ý Đ T (2006) ;N ễ T ị (2012) ; Vũ T ị H ế p ị p p ựVệ N p ệ ; ế QSDĐ ế p ọ ề ý X p ế ệ ề ỉ ề ặ ỉ p ế p p ế ữ ề ề ý ệ p QSDĐ Dự ọ ế ý p ị p ế ị p ý p p ề ị ề ý cl p ị p p ị ỉ ệ ề ý ế ự tiễ t Việt Nam hiệ p B p T Đ Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Đ ề ý p p ề ý TSTC ễ ế BĐS ề Tò ỉ Đắ ự ự ễ p ế p p ệ Tò p p p 1995 ặ ề ũ ý TSTC BĐS ự p p ắ ề ý ị ềp p ý ị TCTD, ũ ị P ị ự ỉ ễ Đắ p ề ý TSTC ề ự ắ ị p p P BĐS ị ọ ế ề ữ ự Vệ N ệ ự B DS ệ p p ệ ự B DS p p ề 2015 Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu M p ệ ỏ ề ị p p ệ ự ễ ự ề ý ệ ị ế : ế p ỗ ế ữ ế p ế ò ề Nế ý T ệ ỉ p p ệ ế ế ệ p ẽ ệ p BĐS ệ ề ế C ệ ự ệ ý ị ế ị ẽ p ự ế 34 N N ị ị H ự ị ầ p ế ĐĐ 2013 ề ề ự p ý p (2004) M ệ p 163/NĐ-CP: p p ị ặ ễ V C ỉ p p ệ :N p ị ỏ QSDĐ: P p ềp N 34 ị ỏ B DS 2015 ỏ p p p ế ự ắ ị p ý n hoặ p M ự ệ ềp ỏ ế Tò ệ - Về p ĐĐ ọ p ị ý ỏ p ý p ềp ề 43/2014/NĐ-CP) ị C : p p ỏ p p ế ỏ H p ự ữ p C p ý p p ề Đ ề 130 ĐĐ 2003 ị p ù N ị ị p ề ý BĐS B DS 2015 Đ ề 81 N ị ị ế ỉ p ù p ệ p p ĐĐ 2003 2013 ế 2013 ( ý ề B DS 2015 T ị ý ế ẽ ệ ý Tò ế p ề ế T p N V ý p p p ầ p (02) 80 ổ pp p - Về ị ệ ệp ế ự ự : ý ỗ p ị :1 T ị p ự ự P p ị p ẽ ệ p ầ ổ ý ế ị p ế ế ệ ự p p; ý ệ ự ẽ ý ế p Nế ý ế p ệ p( p p p ệ ề p ự ặ ) p p ự ị p ầ ự ệ ỉ p ế ý ị ự ầ p ý ế ý p ữ p ế ý ế P ý ọ p ế ị ệ ệ p P p ị ự ế ỏ ắ p ế ắ ự ự p :B ị ự ự ễ ỏ p ề ế :T ề ị ệ ý ý p ệ ; T ự ề ự ặ ý ù ị ự ý p ý ù ị ệ ị ị ý ị ý p ự ế ị ý ý; T ế ự T ự P ệ ý ế p Đ ế ế ệ p ầ p ầ p p ù BĐS p p ự 81 ệ ị p p p V ị ặ ỉ ò ; p ò p ế p ầ ế Tò p p T ế ệ p ề ổ ự ị p p ý ệ Đ p p p Hệ ầ ữ ế p p ắ ị p p p ý ý ắ ắ 88/2009/NĐ-CP ề ề ý tài p GCNQSDĐ 88/2009/NĐ-CP p ề n T ị p p ù ế ử ý QSDĐ T ắ p ũ ữ ầ ệ ữ ự ầ p ự ề p ữ ữ ầ ề p ề ị Đề T N ị ị ề :T ề 17/2009/TT-BTNMT ề ề ũ ệ ề 4Đề 8N ị ị p ế P p Bỉ H ự ổ P p ị p ổ Vệ N ầ 2015 p p :C ệp ế ắ p p p ầ p N ắ ệ ị ọ p p ị ị p ề N BĐS ệp ế ỗ ề ý p : ế p p ị ị C ế ù ệp ị ý ự ị ý B DS p p p ằ ự p ý ế QSDĐ 82 P p ầ ị p ù ề ý ế ế p p p ế p p p p ề p ầ ế ị ế p p p p N p ữ ý p ỡ ý ị C ế ề ị p Đ ế C ằ : ữ) ị p ị Nế ị ế ế p p ế ọ ự p p BĐS p p ế ế ầ ế p ữ p ế p ũ ữ Tò ề ị p p ề p ề p ề ý p ẩ ế ế p: ổ ế ý ệ ế ầ p ữ (GCNQSDĐ p ù ề pp p ề p ế ế p N ổ ế ề ế ầ p ệ P p ế ế p p ị ý p ý: ỏ ị ế ế ề ị ị ự ế : Nế p ệ p ự p p ệ p ị ị ị :T p ề ệ p Đ ổ ù ị ự ỹ ầ P p p ý ẽ ị ị ệ ặ ầ ữ p p p ế BĐS p ự P p ự ầ ổ Tò Tò ự ý ữ 83 ề ế ế p ế ữ p; ế ế ị p p 3.2.2 Hoàn thi n qu định v thủ tục rút gọn xử lý tài sản chấp bất động sản Toà án P p ầ Q ế p ữ ị ề ị ý TSTC ế ế p ế ệ ế ề ệ ự ;( )Vệ p ế ự p p ;( )T p ự ầ p :()H p ế p ọ ế ý p ị ( )C / ệ ệ ề ệ ặ ế p ế p ế ầ ệ Về ýH p ỏ ề ệ ế HĐTC ế ế ế ữ ầ ế p ị p ị ầ B TTDS ệ ữ ỏ ệ ế ệ p ọ p 2015 ựH ự ị ự ề ọ ệ ý T p B DS ý t ế ề ý TSTC ầ p ệ ỏ ý TSTC V ệ ữ p ù ề p ề : … p p/ p ề ệ p p pp p ề ị p ế : Tò ọ ọ ỉ ữ T B TTDS ị p Đ ề 317 ề : 84 T :V ế ; Tò ệ :C T : p ị ỉ õ pở ựở ựởVệ N ọ ữ ặ pp p B TTDS ề ị p ầ ọ 2015 ( ị ề ý ề ý N ự ị ệ ề ọ ý ề ự ự B TTDS ỏ ỏ 2015 ế ; ế ề ; ự p ề ự ế ệ ự ề Tò õ ầ p T ệp p ầ ệ ệ ị ệ ý ự ) S ề ề ế ệ p ệ Tò T ẩ ế Tò ở ệ ệ p ễ p ệ ù ệ ý T ẩ p ề ệ Tò õ ệ ị ý p p p T ẩ è p p T p ằ N ý Đ ề 196 B TTDS ý ế ế ý ị ệ p ề p T T ẩ p ề ệ ị Vệ p ề ặ ẩ Tò ý ế p p ề ệ 03 p è 2015 p ọ tiêu chí để vụ án giải theo thủ tục rút gọn mơ hồ như: “tình tiết đơn giản, quan hệ pháp luật rõ ràng, khơng có đương cư trú nước ngoài…” T ệ TCTD ệ ầ ý 85 TSTC ệ ế p ỏ p ễ p ỏ TCTD ệ ẩ ù ế ý ế ế p ệ TCTD ũ ệ ị ệ ề ằ ệ ị p ế TCTD V p ẽ B TTDS ọ 2015 V ị ẳ ự ị ế p p ề ọ ệ ổ ẽ ế ệ TCTD T ữ ý ệ ệ ề ế ầ ế ế p p ự p ự ầ Tò ầ ế ệ ề p ý p HĐTC ự p ệ ế p ệ TSTC ế Một số kiến nghị khác 3.3 âng cao trình độ đội ngũ cán hoạt động xử lý tài sản chấp 3.3.1 bất động sản N ự ệ ý ề ệ ề ệ ịp ự ý ế p GCNQSDĐ ề p R GCNQSDĐ ị pp p p GCNQSDĐ ệ ệ p GCNQSDĐ ề ề ệ ề p ệ ự ệ ẩ ũ ị ề BĐS ề p p p GCNQSDĐ C p ý TSTC ý ị pp p ỉ ự ỏ ũ ữ ề ệ 86 p GCNQSDĐ ệ p p N ị ý TSTC p p ệ BĐS ự ệ V SND C ề ế TAND C p ý TSTC p ọ ự BĐS N ự ế ữ ệ ề ề ế ệ ệ ế ế xong Đ p N ự TAND p C ệ ò ự ế ế ị ệ ệ p ế ũ ầ ệ 3.3.2 Tăng c ờng giám sát chế xử lý tài sản bên nhận chấp Đ ự ệ ế ắ p p p GCNQSDĐ ề ý TSTC ý ế ý p ắ ự ầ ệ ế p ệ p ý Cầ ị BĐS ế pp p ầ p p p p ế p ế p TSTC p GCNQSDĐ ý ế ỗ pH p ệ ắ ù ế p BĐS ế ế ẽ ắ ế ý pH p pp p ế p BĐS Vệ TSTC p ý ữ p ỗ BĐS ế ý p p p ò ữ p 87 Tiểu kết Chƣơng T ự ự ệ p p ý TSTC BĐS p ệ p p ệ ổ ự ệ p p ự p ẩ ự ế ý TSTC ý TSTC BĐS ề ệ p ề ý ế ế ằ ệ p BĐS ề ổ ý ý ệ p p ầ p p ệ ũ ổ H ề p p p p ỏ ý TSTC BĐS QSDĐ ữ ệ ị p ù p 88 KẾT LUẬN Đ ỉ p ằ ế ế - ề ù ệ ễ p ổ ổ ữ ề ệ ầ ỗ ự N ếp ị TSTC T ế ế ắ ệ ế p G ị ị TSTC ự ề ữ ị TCTD ẽ ữ ầ TSTC H ý TSTC ệ p p ầ ề ý ế p p ằ ề ý ế p p p ệ ệ ế p BĐS ỏ ữ ị BĐS p ù ò p ệ p p p p P p ề ý TSTC V ệ N ệ ữ ò ề TSTC õ ễ ếp ữ ầ ệ ổ ự ữ ị ệ p p ò ề p p ế ề Yế N p p T ự D ỉ ự ự p p TSTC p ằ p p Đ ệ ế ắ p ẩ ý ị ệ ũ ề p ổ : ệ ế TAND V SND p p ệ ý TSTC ò C ò ế ữ ế ệ ỉ ệ ữ p p ệ p H õ p p p ệ ề ý TSTC ò ầ p ề TSTC ế ự ệ ý TSTC ế ề ề Vệ ế p p ằ ệ p p ữ p p ý TSTC ầ 89 ế ế TSTC ầ p ắ ề TSTC BĐS Đ ề ;H ý ị ế p p ế ế ế ề p : Tò ầ p ;N ệ ặ p GCNQSDĐ ế p ệ ệ ệ ý ế ề ầ ị ệ ịp p GCNQSDĐ ữ ế ề p p ọ ầ ề ý ề ệ ự ý ề Q ế p pp p ị ị p p p ặ ề ệ ý TSTC ế õ ổ T ề ị ự ệ p GCNQSDĐ pp p ế p ý ế pH p BĐS 90 TÀI LIỆU THAM KHẢO B T M 21/10 ị ề ắ B T (2009) T 17/2009/TT-BTNMT ề ề H N p p - B T M ề ý ề p ề T Đ ị B T p p - B T ị p p ự ếp ị C - N Đ (2014) 16/2014/TT T/BTP-BTNMT-NHNN H N i.
 (1998) T ế p ề ệ Bùi Đ c Giang (2017), Xử lý tài s n b C ý M hàng, s ị c B T p p H N i 
 ề ý 16/02 p ệ Bù T ị Hằ ề pháp lu t, (15), tr.6-7 05/2011/TT-BTP ý ý p ự thông báo việ T ế ý D B T p p (2011) T ề ề ị H N i ệ ” T p ện, fa (2011) T ệ B T p p (2009) “P p p p ữ 
 20/2011/TT T/BTP-BTNMT ắ ề ự T p N ệ p p p t m theo BLDS 2015, T p chí Ngân 2017 (2006) N ị ị 163/2006/NĐ-CP 29/12 ề ị H N i C p ị 10 C ổ (2010) N ị ị 83/2010/NĐ-CP 23/7 ề ý H N i p (2012) N ị ị ề 11/2012/NĐ-CP N ị ị 22/02/2012 ề 163/2006/NĐ-CP ổ 29/12 ề 91 ị H N i 11 C p (2014) N ị ị p ị 12 D 43/2014/NĐ-CP ế H N ề (2002) Xử ý ế ị ề ổ H ề (2003) B T Lu T ịT 14 p T p 13-14 T 13 C H N i ề ọ 15/5/2014 ề ọ T T ỷ (2004) N ữ ắ ầ Đ ọ p ề T ế ắ p ự - p p H N i T p : N 15 Lê Thị Thu Th y (2018), Biện pháp b p pháp, (6), tr.18 m thực hiệ lý lu n, T p chí Nghiên c u L p pháp, s 18 - nhìn t góc 2018 16 Nguyễn Minh Tu n (2016), Bình lu n khoa học BLDS c Việ N 2015 N T p p H N i, tr.178 17 Nguyễn Thị Mai Hoa (2016), Pháp lu t ch p BĐS ho c CHXHCN ng cho vay c ằm h n chế r i ro i, T p chí Khoa học Ki m sát, s 05, tr.51 18 N ễ T ịN ý 19 N ế (2008) p ễ T ịN ề T p T p H N 21 Q ắ p ế ệ T p (2004) M p p p p N p p p ý ễ V p ầ (2008) M ắ 20 N N ữ p ề N ế t, tr.16-17 ữ p p ề ề ề t, (22), tr.22-25 p ề t, (02) C ng hòa xã h V ệt Nam (1995), B lu D V ệt Nam (2003), Lu Đ ự 1995, Hà N i 22 Q C ng hòa xã h 2003, Hà N i 92 23 Q C ng hòa xã h D T V ệt Nam (2014), B lu T ự 2004 H N i 24 Q C ng hòa xã h D 25 V ệt Nam (2004), B lu ự 2014 H N i Q C ng hòa xã h a Việt Nam (2005), B lu D ự V ệt Nam (2005), Lu N ổ ổ 2005, Hà N i 26 Q C ng hòa xã h 2005, Hà N i 27 Q C ng hòa xã h Đ ề 126 28 N Q V ệt Nam (2009), Lu Đ ề 121 Đ C ng hòa xã h 2003 H N i V ệt Nam (2010), Lu Tổ 2010 H N i 29 Q C ng hòa xã h ề sung m 30 Q V ệt Nam (2011), Lu T ổ ổ ự 2011 H N i C ng hòa xã h V ệt Nam (2013), Lu Đ 2013 H N i 31 Q C ng hòa xã h Vệ N (2013) H ế p p C ng hòa xã h V ệt Nam (2015), B lu C ng hòa xã h V ệt Nam (2017), Nghị s 2013, Hà N i 32 Qu c h D ự 2015, Hà N i 33 Qu c h 42/2017 34 Q ế ị m xử lý n x u 1627/2001/QĐ-NHNN 31/1212001 Q V p p p T N ổ t, tài liệ hành n i b N V ệt Nam, tháng 12/2001 35 Trầ Đ Tù C lý lu n thực tiễn cho việc mở r ng ph ký cung c p thơng tin tình tr ng pháp lý c ng s Đề tài nghiên c u 93 khoa học c p ở, C Đ ý c gia giao dịch b m, B T p p Hà N i, 2020 36 T ầ V H (2007) G T ọ Đ (2003) “P p TCTD” T &Đ 2015 yêu cầu b (315) ằ ọ Tò t Hà N i, Hà N i t xử lý tài s n b m tiền vay c a c sỹ lu t học n tiếng Việ N 38 Viện Ngôn ngữ (2000), T 39 Võ Đ p T Việt Nam, Lu 37 Trần Thị M ế V Đ Nẵ Đ Nẵng “Xử lý tài s n b B DS ” T p chí Dân ch Pháp lu t s tháng m thự 2018 40 Vũ T ị H ng Yến (2017), TSTC xử ý TSTC ịnh c B DS 2015, Nxb Chính trị Qu c gia th t, Hà N i 41 Vũ M T T (2006) H p ọ T Đ ế ọ p H N ề H N i 42 Witold Wolodkiewicz GS.TS Maria Zablocka (Lê Nết dịch) (1999), Giáo trình Lu t La Mã c Đ i học Tổng h p Warszawa – Ba Lan, Nxb Thành ph H Chí Minh, TP H Chí Minh 94 ... THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT XỬ LÝ TÀI SẢN THẾ CHẤP LÀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI CÁC TOÀ ÁN NHÂN DÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK LĂK Thực trạng quy định pháp luật xử lý tài sản chấp bất động sản. .. toán cho nha ế p p ổ ề ự ỉ p ế ề Thực trạng áp dụng pháp luật xử lý tài sản chấp bất động sản liên 2.2 hệ thực tiễn áp dụng án nhân dân địa bàn tỉnh Đắk Lắk 2.2.1 Thực trạng áp dụng pháp luật xử. .. LUẬT LÊ ANH THÁI XỬ LÝ TÀI SẢN THẾ CHẤP LÀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI CÁC TÒA ÁN NHÂN DÂN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK LẮK Chuyên ngành: Luật Dân Tố tụng dân định hƣớng ứng dụng Mã số: 8380101.04