báo cáo thực tập tại công ty cổ phần đầu tư hải phát ( Hải phát invest)

Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23 01 MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG 3 DANH MỤC HÌNH 3 LỜI MỞ ĐẦU 4 CHƯƠNG 1 GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT 5 1 1 Giới thiệu sơ lược công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát 5 1 2 Tầm nhìn, sứ mệnh 6 CHƯƠNG 2 GIỚI THIỆU VỀ MÔ HÌNH CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT 7 2 1 Cơ cấu tổ chức 7 2 2 Chức năng các phòng ban 7 CHƯƠNG 3 KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT, KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT VÀ PHƯƠNG HƯỚNG PHÁT TRIỂN TRONG THỜI GIAN TỚI 14 3 1.

Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 MỤC LỤC Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 DANH MỤC BẢNG ST T Bảng Bảng 3.1 Bảng 3.2 Nội dung Tài năm 2018 – 2021 Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Chỉ tiêu kế hoạch năm 2018 – 2021 Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Trang 13 14 DANH MỤC HÌNH ST T Hình Hình 1.1 Hình 2.1 Hình 3.1 Nội dung Quá trình tăng vốn điều lệ Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Sơ đồ cấu tổ chức Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Bảng xếp hạng Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Trang 13 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 LỜI MỞ ĐẦU Để có kiến thức kết thực tế ngày hôm nay, trước hết em xin chân thành cảm ơn Thầy Cô khoa Kinh Tế trường Đại Học Kinh doanh Công nghệ Hà Nội giảng dạy trang bị cho em kiến thức năm Đại Học Bên cạnh đó, em xin gửi lời cám ơn chân thành đến Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát giúp đỡ, chia sẻ kinh nghiệm tạo điều kiện thuận lợi giúp em hồn thành tốt q trình thực tập Em xin gửi lời cảm ơn đến PGS.TS Nguyễn Văn Phúc tận tình dạy truyền đạt cho em kinh nghiệm kiến thức quý báu suốt thời gian thực tập vừa qua Với thời gian thực tập hạn chế hiểu biết thực tế nhiều bỡ ngỡ nên báo cáo em không tránh khỏi thiếu sót Nên em mong nhận ý kiến đóng góp để em đúc kết nhiều học kinh nghiệm cho thân, từ giúp ích nhiều cho em thức bước vào môi trường làm việc Hà Nội, ngày 16 tháng 03 năm 2022 Sinh viên Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT 1.1 Giới thiệu sơ lược công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Tên công ty: Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Tên giao dịch: Hải Phát Invest Địa trụ sở chính: Tầng 5, Tịa CT3, The Pride, Khu đô thị An Hưng Phường La Khê - Quận Hà Đông - TP Hà Nội Đại diện pháp luật: Đỗ Quý Hải - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT Mã số thuế: 0500447004 Đăng ký hoạt động kinh doanh lần đầu: 15/12/2003 Vốn điều lệ: Hình 1.1 Quá trình tăng vốn điều lệ Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Hotline: 024-32080666 Website: http://www.haiphat.com.vn/ Email: info@haiphat.com.vn Mã chứng khốn: HPX Loại hình tổ chức kinh doanh: Cơng ty cổ phần 1.2 Tầm nhìn, sứ mệnh - Tầm nhìn Phấn đấu trở thành doanh nghiệp uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam lĩnh vực Bất động sản Đào tạo phát triển đội ngũ nhân viên giỏi chuyên môn, tận tụy với công việc, ln đồn kết gắn bó tạo sức mạnh tảng cho phát triển bền vững công ty Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 Nỗ lực trở thành lựa chọn hàng đầu khách hàng việc cung cấp thị trường sản phẩm ưu Việt, dịch vụ đẳng cấp với chất lượng Quốc tế – thỏa mãn tối đa nhu cầu khách hàng - Sứ mệnh Đối với khách hàng: Cung cấp sản phẩm dịch vụ đảm bảo chất lượng thỏa mãn nhu cầu khách hàng Ln ln đặt chữ TÍN lên hàng đầu để trở thành cầu nối tin cậy người mua người bán giao dịch Bất động sản Đối với cổ đông đối tác: Đề cao tinh thần hợp tác đôi bên phát triển, cam kết tối ưu hóa lợi ích cổ đơng đối tác việc cố gắng gia tăng giá trị đầu tư hấp dẫn bền vững Đối với nhân viên: Xây dựng, đào tạo đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, động, sáng tạo nhiệt huyết với công việc, tạo môi trường cạnh tranh hội phát triển công nhân viên Đối với xã hội: Hài hịa hợp ích cơng ty xã hội Đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế xã hội hoạt động hướng cộng đồng, thể tinh thần trách nhiệm niềm tự hào Việt Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 CHƯƠNG 2: GIỚI THIỆU VỀ MƠ HÌNH CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT 2.1 Cơ cấu tổ chức Hình 2.1: Sơ đồ cấu tổ chức Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát 2.2 Chức phòng ban 2.2.1 Văn phòng HĐQT - Tham mưu, giúp việc cho HĐQT công tác quản trị - Quản lý Người đại diện vốn Công ty thành viên liên kết - Thực hoạt động đầu tư mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A) Hải Phát Invest CTTV Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 - Pháp lý quản trị điều hành - Các công việc khác 2.2.2 Văn phòng Tổng Giám đốc - Tham mưu, giúp việc cho Tổng giám đốc công việc xây dựng chiến lược, kế hoạch sản xuất kinh doanh - Tham mưu, giúp việc cho Tổng Giám đốc công tác điều hành hàng ngày - Các công việc khác 2.2.3 Ban đầu tư - Phát triển dự án - Đầu mối làm việc với quan nhà nước bên nhằm tối ưu hóa lợi ích Cơng ty dự án - Kinh tế đầu tư - Quyết tốn đầu tư - Quản lý chun mơn theo ngành dọc - Các công việc khác 2.2.4 Ban thiết kế kỹ thuật - Quản lý toàn quà trình thiết kế dự án từ ý tưởng hoàn thành dự án - Tham gia trình lựa chọn nhà thầu - Quản lý thi cơng - Nghiệm thu kỹ thuật - Quản lý công tác bảo hành - Phát triển sản phẩm Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 - Quyết tốn chi phí tư vấn thiết kế - Lưu trữ hồ sơ vẽ thiết kế - Quản lý chuyên môn theo ngành dọc - Các công việc khác 2.2.5 Ban kinh tế đấu thầu - Xây dựng/kiểm soát tổng chi phí dự án dự tốn gói thầu - Tổ chức công tác đầu thầu - Quản lý chi phí - Quyết tốn - Lập quản lý sở liệu dự án - Quản lý chuyên môn theo ngành dọc - Các công việc khác 2.2.6 Ban kinh doanh - Xây dựng chiến lược kế hoạch kinh doanh dự án - Quản lý đại lý - Cập nhật thông tin thị trường - Tổ chức truyền thông marketing sản phẩm - Quản lý kinh doanh - Công tác pháp chế hỗ trợ - Quản lý chuyên môn theo ngành dọc - Các công việc khác 2.2.7 Ban tài kế tốn - Lập kế hoạch tài ngân sách dịng tiền - Cơng tác tài Báo cáo thực tập Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 - Công tác huy động vốn tín dụng, trái phiếu guồn huy động khác (trừ hình thức huy động vốn liên quan đến sản phẩm) - Công tác thuế; Thanh tra, kiểm tra, kiểm tốn thuộc lĩnh vực cơng việc quản lý Ban - Tổ chức thực công tác kế tốn cơng ty - Quản lý chun mơn theo ngành dọc - Các công việc khác 2.2.8 Ban kế hoạch - Tham mưu xây dựng lập kế hoạch sản xuất kinh doanh - Quản lý, giám sát, báo cáo, phân tích thực kế hoạch sản xuất kinh doanh - Theo dõi tổng mức đầu tư, hiệu dự án hiệu hoạt động Cơng ty thời điểm - Quyết tốn vốn đầu tư dự án - Đánh giá kết thực kế hoạch Ban chuyên môn, Đánh giá hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh công ty - Đánh giá thực hệ thống quy trình công việc, phối hợp ban - Quản lý chuyên môn theo ngành dọc - Các công việc khác 2.2.9 Ban dịch vụ bán hàng - Thực theo dõi hợp đồng mua bán/thỏa thuận mua bán/thuê - Chăm sóc khách hàng quản trị liệu khách hàng - Xử lý toán tồn đọng khách hàng - Quản lý chuyên môn theo ngành dọc - Các công việc khác Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 2.2.10 Ban giám sát & quản lý vận hành - Công tác bảo hành, bảo trì Chủ đầu tư với khách hàng tài sản Chủ đầu tư - Thực nghĩa vụ Chủ đầu tư giai đoạn sau bàn giao - Xây dựng tiêu chí tiêu chuẩn, chất lượng dịch vụ quản lý vận hành - Công tác Ban Quản trị tòa nhà - Giải khiếu nại cư dân - Quản lý chuyên môn theo ngành dọc - Các công việc khác 2.2.11 Ban nhân lực - Xây dựng phát triển hệ thống phát triển nhân - Tổ chức triển khai công tác tuyển dụng, đào tạo, phát triển nguồn hân lực - Quan hệ lao động - Tổ chức triển khai công tác tiền lương chế độ sách - Quản lý chun mơn theo ngành dọc - Các công việc khác 2.2.12 Ban pháp chế - Chủ trì phương diện pháp lý lĩnh vực hoạt động công ty - Thực công tác pháp lý - Thực công tác cập nhật hiệu chỉnh văn hoạt động Công ty theo quy định Pháp luật hành - Tham gia hỗ trợ giải tranh tụng - Hỗ trợ pháp lý 10 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 - Quản lý chuyên môn - Các công việc khác 2.2.13 Ban quan hệ cổ đông & nhà đầu tư - Quan hệ nhà đầu tư/cổ đơng cơng việc có liên quan đến cổ phiếu/thị trường chứng khoán - Xây dựng phương án huy động vốn phát hành tăng vốn trái phiếu chuyển đổi - Tổ chức thực công tác thường xuyên, định kỳ - Quản lý chuyên môn theo ngành dọc - Các công việc khác 2.2.14 Ban công nghệ thông tin - Nghiên cứu, hoạch định kế hoạch ứng dụng CNTT tổng thể cho Hải Phát Invest CTTV - Quản trị tập trung hệ thống ứng dụng phần mềm, phần cứng Hải Phát Invest CTTV - Hướng dẫn, hỗ trợ người dùng vấn đề liên quan đến ứng dụng CNTT Hải Phát Invest CTTV - Quản lý chuyên môn theo ngành dọc - Các công việc khác 2.2.15 Ban hành tổng hợp - Xây dựng kế hoạch quản lý chi phí hành - Cơng tác hậu cần, lễ tân, khánh tiết - Công tác văn thư, lưu trữ phát hành văn - Quản lý tài sản cố định, trang thiết bị văn phòng 11 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 - Tổ chức dịch vụ hành - Cơng tác an ninh, an tồn lao động, vệ sinh mơi trường phịng chống cháy nổ, y tế Văn phịng làm việc - Cơng tác truyền thơng - Quản lý chuyên môn theo ngành dọc - Các công việc khác 2.2.16 Ban kiểm toán nội - Xây dựng kế hoạch quy trình, quy chế phục vụ cơng tác kiểm tốn nội cho Hải Phát Invest Công ty thành viên - Thực kiểm tra nội dung, hoạt động liên quan đến tài chính, thuế, vốn, thực quy trình, quy chế, Hải Phát Invest Công ty thành viên - Hướng dẫn nghiệp vụ - Quản trị rủi ro - Phối hợp làm việc với quan chức - Quản lý chuyên môn theo ngành dọc - Các công việc khác 12 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT, KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT VÀ PHƯƠNG HƯỚNG PHÁT TRIỂN TRONG THỜI GIAN TỚI 3.1 Kết hoạt động sản xuất, kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát năm gần Trước đây, sở hữu nhiều dự án bất động sản lớn Công ty Hải Phát im lặng tiếng không thơng báo liệu tài cấu sở hữu Công ty Đến ngày 24/07/2018, Hải Phát Invest niêm yết sàn giao dịch chứng khốn Hình 3.1: Bảng xếp hạng Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Nhìn vào bảng xếp hạng trên, ta thấy rõ lực phát triển Hải Phát Invest Năm 2018, Công ty Hải Phát nằm thứ hạng cao số doanh nghiệp tư nhân 356 Tuy nhiên, thứ hạng đẩy lên 100 hạng vào năm 2019 277 Khơng dừng lại đó, số xếp hạng vươn lên 178 vào năm 2020 Điều cho thấy Hải Phát đà tăng trưởng mạnh mẽ ổn định so với doanh nghiệp tư nhân Nổi bật xếp hạng doanh nghiệp tư nhân xếp hạng lợi nhuận doanh nghiệp tư nhân Trong giai đoạn 2018 – 2021, xếp hạng Hải Phát hạng 100 xếp hạng lợi nhuận lại ln hạng 100 giai đoạn Năm 2018, Hải Phát đứng thứ 85 bảng ếp hạng tăng trưởng vượt bậc lên hạng 74 vào năm 2019 Tuy nhiên, năm 2020, bùng nổ dịch Covid-19 khiến lợi nhuận Công ty chững lại tăng thêm bậc vào năm Kết kinh doanh Năm 201801/0131/12KT/HN Năm 201901/0131/12KT/HN Năm 202001/0131/12KT/HN Năm 202101/0131/12CKT/H 13 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 N Doanh thu Lợi nhuận gộp LN từ HĐKD LNST thu nhập DN LNST CĐ cty mẹ 2,019,624 493,849 579,572 3,431,937 511,390 628,331 1,329,628 339,497 128,144 1,392,790 353,184 405,919 452,270 452,274 452,967 446,702 97,611 92,293 328,207 289,284 ĐVT: Triệu đồng Bảng 3.1: Tài năm 2018 – 2021 Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Chỉ tiêu kế hoạch Doanh thu kế hoạch Năm Năm Năm Năm 2021 2020 2019 2018 1,500,000 2,138,000 4,294,200 3,290,000 Lợi nhuận trước thuế kế hoạch Lợi nhuận sau thuế kế hoạch 370,000 546,000 900,000 562,000 412,000 720,000 450,000 ĐVT: Triệu đồng Bảng 3.2: Chỉ tiêu kế hoạch năm 2018 – 2021 Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát 2018 năm Hải Phát Invest lên sàn Trong năm này, Hải Phát Invest đặt mục tiêu doanh thu 3.200 tỉ đồng lãi sau thuế 450 tỉ đồng Tuy nhiên, doanh nghiệp thực 63% doanh thu (2.019 tỉ đồng) Ban đầu, lãi sau thuế năm 2018 Hải Phát Invest báo cáo tài hợp kiểm tốn 452 tỉ đồng 14 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 Tuy nhiên, đến năm 2020, doanh nghiệp trình bày lại khiến lãi rịng tăng lên 493 tỉ đồng Như vậy, năm 2018, thực 63% kế hoạch doanh thu Hải Phát Invest đạt 110% kế hoạch lãi sau thuế Năm 2019, Hải Phát Invest đặt kế hoạch doanh thu 4.294,2 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp 720 tỉ đồng, tăng trưởng 59,3% so với năm 2018, tương đương tăng 267,7 tỉ đồng Kết năm 2019, doanh thu Hải Phát Invest đạt 3.432 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế đạt 453 tỉ đồng Với kết này, doanh nghiệp thực 80% kế hoạch doanh thu 63% kế hoạch lợi nhuận Năm 2020, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu đạt 2.138 tỉ đồng lãi sau thuế 412 tỉ đồng Kết quả, doanh nghiệp đạt 1.329 tỷ đồng doanh thu 98 tỷ đồng LNST, tương ứng đạt 62% kế hoạch doanh thu 24% kế hoạch lợi nhuận Kết thúc 2021, Hải Phát Invest ghi nhận doanh thu đạt 1.392 tỉ đồng, tăng nhẹ 1,05% so với năm ngoái báo lãi sau thuế mức 328 tỉ đồng, gấp 3,3 lần so với 2020 Nhìn vào bảng 3.1.1, ta thấy tình hình tài năm vừa qua Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải phát có nhiều biến động Năm 2018, đánh dấu nỗ lực phấn đấu trở thành doanh nghiệp lớn Việt Nam lĩnh vực bất động sản, Công ty gia tăng nhảy vọt vốn điều lệ ước tính khoảng 1500 tỷ đồng với doanh thu lên đến 2000 tỷ Con số tiếp tục tăng gấp 1.7 lần vào năm 2019 thể Hải Phát phát triển hướng Đến năm 2020, bùng nổ mạnh mẽ dịch covid – 19 Việt Nam dẫn đến ảnh hưởng nặng nề kinh tế nước nhà, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát bị kéo theo ảnh hưởng toàn cầu Doanh thu 2020 Hải Phát giảm mạnh tới 1,6 lần so với 2019 Doanh thu giảm kéo theo lợi nhuận giảm, ngun nhân cơng ty bị động trước dịch bệnh Tuy nhiên đến năm 2021, tình hình tài 15 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 công ty có phần khởi sắc có dấu hiệu phục hồi Điều chứng tỏ Hải Phát Invest có bước cải tổ, quy trình hiệu quả, nhân làm việc suất, thích nghi với tình hình dịch bệnh đem lại kết cao 3.2 Phương hướng phát triển thời gian tới Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát 3.2.1.Mục tiêu chiến lược phát triển giai đoạn 2021 – 2025 - Kiên định với chiến lược phát triển bền vững - Kiên định định hướng đầu tư phát triển Bất động sản khu thị, du lịch nghỉ dưỡng có khả phát triển trung hạn dài hạn miền Bắc Trung - Nam; Tiếp tục trì ưu tiên phát triển dự án ven thành phố lớn Mở rộng lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản công nghiệp - Đầu tư phát triển mảng Bất động sản bổ trợ lĩnh vực y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ, công viên chủ đề, đặc biệt ưu tiên đầu tư dự án đô thị DIC làm Chủ đầu tư để đáp ứng đầy đủ tiện ích cho khách hàng, tăng giá trị thương mại Dự án 3.2.2 Tầm nhìn Nhờ thành cơng loạt dự án bất động sản đô thị địa bàn TP Hà Nội, đặc biệt dự án nhà góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Thủ đơ, Tập đồn Hải Phát nhanh chóng trở thành nhà phát triển bất động sản khách hàng lựa chọn thương hiệu uy tín thị trường Các sản phẩm bất động sản mang tính nghỉ dưỡng Hải Phát Invest sản phẩm phát triển đất có chức ở, sở hữu lâu dài khắc phục hạn chế tính pháp lý bất động sản nghỉ dưỡng thể chế quy định pháp luật văn chưa hoàn thiện 16 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 Thêm vào đó, Hải Phát Invest dần mở rộng diện thị trường bất động sản vùng Đông Bắc Bộ với dự án quy mô lớn dự án Khu đô thị Thương mại Mai Pha quy mô 91,73 tổng mức đầu tư 3.381 tỷ đồng Lạng Sơn, dự án HP Galaxy Cao Bằng với quy mô 4,35 tổng mức đầu tư 886 tỷ, dự án Khu nghỉ dưỡng kết hợp TMDV & Nhà La Emera Hạ Long (Quảng Ninh) với quy mô 12,66 tổng mức đầu tư 1.200 tỷ Ở khu vực miền Trung, Hải Phát Invest triển khai dự án Vinh Mỹ Huế với quy mô 39,58 tổng mức đầu tư 656 tỷ đồng Tại khu vực phía Nam, Hải Phát Invest triển khai dự án Khu đô thị An Bình quy mơ 164,3 với tổng mức đầu tư 4,981 tỷ đồng dự án Khu ĐTM An Bình quy mơ 58,4 tổng mức đầu tư 4,160 tỷ đồng 3.2.3 Tăng cường công tác M&A chủ động cấu nguồn vốn Nhằm đạt mục tiêu tăng trưởng bối cảnh pháp lý dự án bất động sản Hà Nội nhiều vướng mắc, Ban lãnh đạo Hải Phát Invest cho biết, chiến lược phát triển tới mà doanh nghiệp theo đuổi tiếp tục tích lũy quỹ đất tỉnh thành ngồi Hà Nội, nơi có điều kiện phát triển mạnh kinh tế giai đoạn tới Trong đó, trước mắt tập trung hoàn thiện thủ tục đầu tư, phát triển dự án bất động sản tỉnh kinh tế phát triển Cao Bằng, Quảng Ninh, Bắc Giang,… để mở bán năm Với mạnh trội sản phẩm nhà thuộc phân khúc trung cấp tiệm cận cao cấp, điểm đặc trưng dự án mang thương hiệu Hải Phát Invest là sở hữu vị trí tốt, thiết kế đẹp với công tối ưu, giá trung cấp chất lượng tiệm cận cao cấp, dẫn đến sản phẩm ln có tiềm tăng giá cao so với khu vực xung quanh 17 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 “60 – 70% nhu cầu nhà thuộc phân khúc trung cấp tiệm cận cao cấp, vậy, Hải Phát Invest quán với chiến lược theo đuổi phân khúc này” Ban lãnh đạo Hải Phát Invest nói nhấn mạnh Với mạnh sở hữu đơn vị phân phối - Hải Phát Land – đơn vị phân phối hàng đầu nước, Hải Phát Invest tự tin mang lại doanh thu lợi nhuận tốt cho năm 2021 đảm bảo cân đối dòng tiền cho hoạt động đầu tư khác Bức tranh mở dư địa rộng cho Hải Phát Invest phát triển, bước xa chặng đường trở thành “Nhà phát triển Bất động sản có hệ sinh thái đồng hồn thiện Việt Nam” Đó hệ sinh thái có tác động tương hỗ, tạo giá trị gia tăng chuỗi phát triển kinh doanh bất động sản với hệ thống quản trị ổn định, bền vững 18 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 KẾT LUẬN I NHỮNG THUẬN LỢI VÀ KHĨ KHĂN Thuận lợi • Nhận quan tâm, đạo sâu sắc Cơng ty nói chung Ban Nhân nói riêng • Nhận hướng dẫn tài liệu, định hướng thực tập để làm nên báo cáo • Cơng ty Ban Nhân ln tận tình giúp đỡ, truyền dạy kinh nghiệm • Nhận hướng dẫn, giúp đỡ từ đồng nghiệp Khó khăn • Kiến thức lý thuyết nhà trường thực tế công ty có nhiều khác biệt: thực tế hơn, phong phú đại • Mơi trường học tập làm việc thay đổi đột ngột II TRẢI NGHIỆM CỦA BẢN THÂN Bài học từ công ty - Trong trình hợp tác làm việc công ty em nhận giúp đỡ hỗ trợ nhiệt tình Cơng ty Ban Nhân - Biết thêm cách thức làm việc, hoạt động tổ chức công ty thực sự, học hỏi thêm nhiều kiến thức thực tế từ công ty, giúp rèn luyện thêm kỹ cần thiết cho cơng việc thực sau - Bài học có q trình thực tập: • Rèn luyện tính kiên nhẫn, khơng hấp tấp q trình xử lý cơng việc • Biết cách bố trí cơng việc cho thuận tiện, khơng gây trì trệ cơng việc ảnh hưởng đến cơng ty 19 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 Kinh nghiệm kỹ - Nắm thêm kỷ luật cần thiết cán nhân viên thật làm - Thông qua đợt thực tâp thực tế từ công ty giúp cho em có thêm nhiều kinh ngiệm sống kỹ mềm quý báu môi trường sinh hoạt tập thể ngồi nhà trường gia đình, hành trang cần thiết làm việc công ty -OOO -Em xin chân thành cảm ơn Thầy Cô người cho em tảng kiến thức hữu ích để em áp dụng tốt vào khóa thực tập thực tế vừa qua, đồng thời em xin gửi lời cảm ơn đến Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Ban Nhân tận tâm truyền đạt kinh nghiệm thực tế quý báu cho em suốt q trình thực tập 20 Báo cáo thực tập Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 TÀI LIỆU THAM KHẢO Chương trình đào tạo hội nhập – Tài liệu nội công ty Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – CafeLand Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – Danhkhoireal Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – Vietstock Đánh giá Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – Haymora Giới thiệu Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – Hải Phát News Hành trình thâu tóm dự án trở thành 'đại gia' bất động sản Hải Phát Invest – Hải Lan – Vnfinance Quy chế tổ chức hoạt động công ty – Tài liệu nội công ty Thông tin doanh nghiệp Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – VNR500 21 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 ĐƠN VỊ: Công ty Cổ phần Đầu tư CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Hải Phát Độc lập - Tự - Hạnh Phúc PHIẾU NHẬN XÉT, ĐÁNH GIÁ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Họ tên sinh viên thực tập: Vũ Thị Lệ Giang Lớp: QK23.01 Ngành: Quản lý kinh tế Niên khóa: 23 Đơn vị thực tập: Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Thời gian thực tập : Từ: 21/02/2022 đến 09/04/2022 Chấp hành nội quy, quy định quan: Ý thức học tập: Quan hệ, giao tiếp đơn vị: 22 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 Xác nhận quan, đơn vị thực tập Hà Nội, ngày … tháng… năm 2022 (Ký ghi rõ họ tên đóng dấu) Người đánh giá CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -PHIẾU NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN ( nhận xét sinh viên hoàn thành báo cáo thực tập) Họ tên giảng viên: …………………………………Học hàm, học vị………… Được phân công hướng dẫn thực tập sinh viên: Họ tên sinh viên: Vũ Thị Lệ Giang Lớp:QK23.01 Khoa:Kinh tế Khóa:23 Sau hướng dẫn trình thực tập sinh viên hồn thành báo cáo thực tập, tơi có nhận xét, đánh sau: Đánh giá trình thực tập đơn vị thực tập: (nhận xét thái độ, mức độ hoàn thành theo tiến độ, chất lượng công việc giao) 23 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 Thực báo cáo thực tập:(nhận xét thái độ,tiến độ chất lượng báo cáo thực tập) Đánh giá chung Điểm đánh giá thực báo cáo thực tập: /10 Bằng chữ: 24 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 Ngày tháng năm Giáo viên hướng dẫn (Ký ghi rõ họ tên) 25 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát ... lệ Cơng ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Sơ đồ cấu tổ chức Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Bảng xếp hạng Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Trang 13 Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ... Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – Danhkhoireal Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – Vietstock Đánh giá Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – Haymora Giới thiệu Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát – Hải Phát. .. viên Báo cáo thực tập Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Vũ Thị Lệ Giang – 18120170 – QK23.01 CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẢI PHÁT 1.1 Giới thiệu sơ lược công ty Cổ phần Đầu tư Hải