THU HOẠCH DIỄN ÁN DÂN SỰ 06 (BÀ THANH, ÔNG SINH)

HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Mơn: DÂN SỰ Mã hồ sơ: LS.DS 06/DA Diễn lần: … Ngày diễn: … GVHD: Họ tên: Lớp: Số báo danh: Vai diễn: ………………………… …, ngày … tháng 12 năm 2021 VỤ ÁN TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NỘI DUNG I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN VÀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU HỒ SƠ Tóm tắt nội dung vụ án Ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc có người chung Chu Thị Thanh (1931), Chu Thị Loan (1934), Chu Khắc (Văn) Sinh (1936), Chu Thị The (1944) Ông Chu Khắc Trường năm 1945 bà Chu Thị Cúc năm 1990, hai ông Bà chết không để lại di chúc, tài sản hai ông bà để lại nhà gian với diện tích đất 777 m2 tờ đồ số 40 bà Chu Thị Cúc đứng tên theo sổ địa xã, diện tích đất chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu số lưu niên: nhãn, dừa, táo số khác Ngày 20/01/1994, ơng Chu Khắc Sinh có làm đơn chuyển quyền thừa kế phần tài sản cho ông Chu Khắc Thuyên ( tên thường gọi Kha-anh họ Ông Sinh) kể từ ngày 24/01/1994 Khi biết việc, bà Chu Thị Thanh bà Chu Thị The gửi đơn khiếu nại đến UBND xã Phù Vân, Ngày 10/4/1994, UBND xã Phù Vân thơng báo số 05/TB-UB việc tạm đình việc chuyển quyền thừa kế Ngày 15/4/1994 (Bà Chu Thị Thanh, Ông Chu Khắc Sinh, Bà Chu Thị The, Bà Chu Thị Loan) bàn bạc thống giao cho ông Chu Khắc Thuyên trông coi nhà đất thu hoạch hoa màu đất với thời hạn 05 năm (từ 15/04/1994 – 15/04/1999) Ông Thuyên hưởng 50% hoa lợi thu hoạch đất có trách nhiệm đóng thuế nhà đất nghĩa vụ khác với địa phương, phần lại bốn chị em bà Thanh sử dụng, Văn “giấy giao quyền trơng nom” có xác nhận quyền địa phương Năm 1999, ông Thuyên mất, bà Đinh Thị Tám vợ ông Thuyên tiếp tục quản lý sử dụng đất thu hoạch hoa lợi thuở đất hàng năm Ngày 22/11/2001 Ông Chu Khắc Sinh nộp thuế vườn năm có xác nhận thơn Cùng ngày 22/11/2001 Ơng Chu Khắc Sinh có làm Giấy giao quyền sử dụng cho ông Chu Khắc Chinh (Trưởng họ nội) trông nom, bảo vệ thu hoạch hoa lợi đất Tháng 5/2016, bà Tám gái Chu Thị Mai làm nhà mảnh đất Bà Thanh báo quyền địa phương xã Phù Vân can thiệp bà Tám tiếp tục xây dựng Ngày 25/10/2016 UBND xã Phù Vân tổ chức Hịa giải khơng thành (Do bà Đinh Thị Tám khơng có mặt khơng có lý đáng) Ngày 05/11/2016, ông Chu Khắc Sinh bà Chu Thị Thanh khởi kiện bà Đinh Thị Tám Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Ông Sinh bà Thanh yêu cầu: - Yêu cầu bị đơn bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đât 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh; Ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Loan, Bà Chu Thị The - Buộc bị đơn phải trả lại nhà, đất cối diện tích đât 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 hoa màu đất 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên từ 15/04/1994 đến ngày 15/04/1999 - Yêu cầu bị đơn dỡ bỏ nhà cửa cơng trình có để trả lại phần đất cho gia đình bà Thanh Ngày 8/11/2016 TAND TP Phủ Lý thông báo số 20/TB-TA Thông báo nộp tiền tạm ứng án phí Ngày 8/11/2016 bà Chu Thị Thanh nộp tiền tạm ứng án phí Ngày 9/11/2016 TAND TP Phủ Lý thông báo số 20/TB-TLVA Thông báo việc thụ lý vụ án Ý kiến Bị đơn ( bà Đinh Thị Tám): Bị đơn bác bỏ tồn u cầu khởi kiện Ơng Sinh bà Thanh với lý sau: - Nguồn gốc thuở đất : Là Ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc; sau ông Trường chết, bà Cúc sống mảnh đất Năm 1990 bà Cúc chết - Năm 1994, ơng Chu Khắc Sinh có làm đơn chuyển quyền thừa kế toàn tài sản cho vợ chồng bị đơn (bà Tám ông Chu Khắc Thuyên) để thờ cúng tổ tiên Vợ chồng bà Tám ơng Thun có đưa cho ông Sinh 500.000 đồng Đơn chuyển quyền thừa kế ơng Sinh viết ngày 20/01/1994 với chứng kiến Ơng Chu Khắc Chinh, ơng Lê Văn Tun địa xã, ơng Chu Hải ng trưởng thơn 6, UBND xã Phù Vân xác nhận - Theo thỏa thuận ban đầu bà Tám ông Thuyên hỗ trợ cho ông Sinh 1.500.000 đ, khó khăn nên đưa trước 500.000 đ Số tiền cịn lại hẹn năm 1994 ơng Sinh trả nốt Nhưng từ đến ơng Sinh khơng nên bà Tám Ơng Thun chưa trả số tiền cịn lại - Sau đó, ơng Sinh giao toàn tài sản ( nhà, đất, cối ) cho bà Tám ông Thuyên sử dụng từ năm 1994 đến 1999 ơng Thun mất, bà Tám tiếp tục quản lý thu hoa lợi đất - Đến cuối năm 2011, nhà bà Cúc bị sụp đổ nên bà Tám có xây lại nhà cấp bốn ba gian thuở đất Khi bà Cúc xây nhà xong bà Thanh đòi lại nhà đất - Quan điểm bà Tám đất bà nên toàn quyền sử dụng Ngày 07/03/2017 UBND xã Phù Vân tổ chức Hòa giải lần không thành (Các đương không thống việc giải vụ án) Ngày 03/08/2017 TAND- TP Phủ Lý định số 65/2017/QĐST- DS Quyết định đưa vụ án xét xử vụ án dân việc kiện đòi tài sản với nguyên đơn Bà Chu Thị Hồng Thanh ( Chu Thị Thanh), sinh năm 1930, Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936; bị đơn bà Đinh Thị Tám Kết nghiên cứu hồ sơ 2.1 Vấn đề tố tụng 2.1.1 Quyền khởi kiện: Căn vào điểm a, khoản 1, Điều 25 pháp lệnh kế 1990, bà Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Khắc Sinh, Chu Thị The thuộc hàng thừa kế thứ nhất, bà Cúc chết khơng để lại di chúc nên có quyền khởi kiện 2.1.2 Thời hiệu khởi kiện: Căn vào tiểu mục 2.4 Phần I Trong nghị 02/2004/ NQ- HĐTP hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân sự, hôn nhân gia đình ngày 10 tháng 08 năm 2004 Khơng áp dụng thời hiệu khởi kiện quyền thừa kế 2.1.3 Xác định tư cách đương vụ án: Nguyên đơn: Căn theo khoản Điều 68 Bộ luật Tố tụng Dân năm 2015: Nguyên đơn gồm có: Bà Chu Thị Thanh, sinh năm 1930 Đại diên theo ủy quyền Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970 (theo giấy ủy quyền ngày 20/01/2013 UBND phường Nam Thanh, Tp Điện Biên chứng thực) Địa chỉ: Số nhà 61, tổ 16 Phường Nam Thanh, TP.Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936 Địa chỉ: Thơn Vạn Thắng, xã Hịa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn Bị đơn: Căn theo khoản Điều 68 Bộ luật Tố tụng Dân năm 2015 Theo đó, bị đơn bà Đinh Thị Tám sinh năm 1930 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, TP.Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Căn theo khoản Điều 68 Bộ luật Tố tụng Dân năm 2015, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vụ án bao gồm: Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935 Đại diên theo ủy quyền ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 (theo giấy ủy quyền 21/11/2012 UBND xã Cầu Thía, Tx Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái chứng thực) Bà Chu Thị The, sinh năm 1944 Đại diên theo ủy quyền ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 (theo giấy ủy quyền 21/11/2012 UBND xã Bình Hịa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định chứng thực) Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956; Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957; Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952 Cùng thường trú: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam 2.1.4 Thẩm quyền giải Căn vào điểm a, khoản 1, điều 35, Bộ luật tố tụng dân năm 2015 tranh chấp quyền sử dụng đất quy định khoản 9, điều 26 Bộ Luật tố tụng dân thuộc thẩm quyền giải tòa án nhân dân cấp huyện Căn vào điểm c, khoản 1, điều 39, Bộ Luật tố tụng dân năm 2015 trường hợp tài sản tranh chấp bất động sản Tịa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải Như vậy, trường hợp Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam có thẩm quyền giải 2.2 Vấn đề nội dung Ngày 20/01/1994, ơng Chu Khắc Sinh có làm đơn chuyển quyền thừa kế phần tài sản cho ông Chu Khắc Thuyên 2.2.1 Yêu cầu Nguyên đơn Theo đơn khởi kiện Ngun đơn bao gồm Ơng Sinh bà Thanh yêu cầu: - Yêu cầu bị đơn bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đât 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh; Ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Loan, Bà Chu Thị The - Buộc bị đơn phải trả lại nhà, đất cối diện tích đât 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 hoa màu đất 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên từ 15/04/1994 đến ngày 15/04/1999 - Yêu cầu bị đơn dỡ bỏ nhà cửa cơng trình có để trả lại phần đất cho gia đình bà Thanh Nhưng xem xét Biên Hòa giải lần ngày 07/03/2017 UBND xã Phù Vân tổ chức hịa giải Ngun đơn yêu cầu: - Yêu cầu bị đơn bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đât 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho chị em bà Thanh - Phần tài sản đất bà Tám yêu cầu bị đơn dỡ bỏ để trả lại phần đất cho chị em bà Thanh Như vậy, biên hòa giải lần ngày 07/03/2016 Nguyên đơn không đề cập đến yêu cầu: “Buộc bị đơn phải trả lại nhà cối diện tích đât 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 hoa màu đất 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên từ 15/04/1994 đến ngày 15/04/1999” Mặt khác, Nguyên đơn khơng có văn u cầu Tịa rút u cầu khởi kiện 2.2.2 Quan hệ pháp luật tranh chấp: Căn theo đồ địa thành lập năm 1998 phần đất tranh chấp đất có nguồn gốc bà Chu Thị Cúc Bà Đinh Thị Tám cho ông Chu Khắc Sinh chuyển quyền thừa kế mảnh đất cho vợ chồng bà Các bà Cúc cho tài sản mẹ họ để lại họ người thừa kế theo pháp luật nên đất họ Do mối quan hệ pháp luật tranh chấp “tranh chấp quyền sử dụng đất” 2.2.3 Các nội dung bên thống nhất: Căn vào tiểu mục 1.2 phần II Trong nghị 02/2004/ NQ- HĐTP hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân sự, hôn nhân gia đình ngày 10 tháng 08 năm 2004; Căn điểm a, khoản 1, Điều 50 Luật Đất Đai năm 2003, Bà Chu Thị Cúc có tên sổ địa Căn vào biên lời khai bị đơn ngày 21/11/2016 thừa nhận nguồn gốc thuở đất bà Chu Thị Cúc ( bút lục 38-39) Các bên thống nguồn gốc đất bà Chu Thị Cúc 2.2.4 Các nội dung bên tranh chấp: Về phí bị đơn cho ngày 20/01/1994 ông Chu Khắc Sinh chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Thuyên ( chồng bà Tám) (bút lục 07) nên ông Thuyên chết bị đơn tồn quyền sử dụng Phía ngun đơn u cầu bị đơn bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đât 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Phần tài sản đất bà Tám xây dựng yêu cầu bà Tám dỡ bỏ để trả lại phần đất cho chị em bà Thanh II KẾ HOẠCH HỎI ( Với vai trò Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn) II.1 Hỏi nguyên đơn: Hỏi nguyên đơn bà Chu Thị Thanh: Ngày 20/01/1994, ông Chu Khắc Sinh có làm đơn chuyển quyền thừa kế phần tài sản cho ông Chu Khắc Thuyên bà có biết hay khơng? Việc ơng Sinh làm đơn chuyển quyền thừa kế tài sản cho ông Chu Khắc Thuyên có bàn bạc với bà chị em nhà hay không? Sau biết ông Chu Khắc Sinh có làm đơn chuyển quyền thừa kế tài sản cho ông Chu Khắc Thuyên bà có làm đơn khiếu nại lên quan có thẩm quyền khơng? Cơ quan có thẩm quyền trả lời đơn khiếu nại bà? Ngồi bà có khác biết việc ơng Sinh có làm đơn chuyển quyền thừa kế tài sản cho ông Chu Khắc Thuyên hay không? Ngày 10/4/1994 UBND xã Phù Vân thông báo việc đình chuyển quyền thừa kế bà có nhận không? Ngày 15/4/1994 bà đại diện cho người (Thanh, Loan, Sinh, The) lập “Giấy giao quyền trông nom” đồng ý giao cho ông Thuyên trông nom nhà, đất thu nhập lưu niên năm, thời hạn năm, có khơng? Việc ơng Thun đồng ý nhận trơng nom nhà, đất bà Tám có biết không? Hỏi nguyên đơn Chu Văn Sinh ( Chu Khắc Sinh): Ngày 20/01/1994, ơng có làm đơn chuyển quyền thừa kế phần tài sản cho ông Chu Khắc Thuyên có bàn bạc với hay khơng? Ơng có thỏa thuận với ông Thuyên bà Tám việc chuyển quyền thừa kế với số tiền 1.500.000 đ không? Ngày 10/4/1994 UBND xã Phù Vân thông báo việc đình chuyển quyền thừa kế ơng có nhận không? II.2 Hỏi bị đơn: bà Đinh Thị Tám Ngày 20/01/1994, ơng Chu Khắc Sinh có làm “đơn chuyển quyền thừa kế” phần tài sản cho ông Chu Khắc Thun bà có biết hay khơng? Khi ơng Sinh lập “đơn chuyển quyền thừa kế” có mặt bà Thanh, bà Loan, bà The khơng? Các bà có ý kiến gí khơng? Bà cịn giữ đơn khơng? Bà cịn nhớ nội dung đơn khơng? Trong biên lời khai bà ngày 21/11/2016 có khai: “Theo thỏa thuận ban đầu vợ chồng chấp nhận mức hỗ trợ cho ông Sinh 1.500.000 đ…” Vậy số tiền hỗ trợ cho ông Sinh hỗ trợ vấn đề gì? Ơng Thun đưa cho ông Sinh tiền bà có biết không? Bà có biết ơng Sinh làm “đơn chuyển quyền thừa kế” cho ông Thuyên bị UBND xã Phù Vân đình hay khơng? Ngày 10/4/1994 UBND xã Phù Vân thơng báo việc đình chuyển quyền thừa kế ơng Sinh ơng Thun bà có nhận không? Ngày 15/4/1994 bà Thanh bà The đại diện cho người (Thanh, Loan, Sinh, The) lập “Giấy giao quyền trông nom” đồng ý giao cho ông Thuyên trông nom nhà, đất thu nhập lưu niên năm, thời hạn năm, bà có biết khơng? Ông Thuyên có nói với bà việc đồng ý nhận trông nom hay không? Từ trước tới gia đình bà có sống mảnh đất bà Cúc để lại hay khơng? Gia đình bà xây dựng mảnh đất bà Cúc để lại? Việc xây dựng có biết khơng? Có ý kiến khơng? Số hoa lợi năm bà thu bao nhiêu? Bà sử dụng số hoa lợi nào? Bà có biết xây dựng nhà trái phép đất người khác vi phạm quy định pháp luật hay không? II.3 Hỏi người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Hỏi bà Chu Thị Loan, Chu Thị The có đại diện theo ủy quyền ông Chu Anh Quyết: Ngày 20/01/1994, ông Chu Khắc Sinh có làm “đơn chuyển quyền thừa kế” phần tài sản cho ông Chu Khắc Thuyên bà có biết hay khơng? Các bà có ý kiến hay khơng? Ngày 15/4/1994 bà Thanh đại diện cho người (Thanh, Loan, Sinh, The) lập “Giấy giao quyền trông nom” đồng ý giao cho ông Thuyên trông nom nhà, đất thu nhập lưu niên năm, thời hạn năm, bà có biết khơng? Các bà có ý kiến khơng? Khi bà vắng mặt người trơng non nhà, đất thu hoạch lưu niên năm? Các bà có biết việc bà Tám tự ý xây nhà đất bà Cúc để lại hay không? Hỏi bà Chu Thị Mai Việc ông Thuyên (bố đẻ bà) đồng ý nhận trông nom nhà, đất thu hoạch lưu niên năm từ bốn chị em nhà bà Thanh bà có biết khơng? Gia đình bà thu hoạch hoa lợi đất bà Cúc từ năm nào? Mỗi năm thu bao nhiêu? Nghĩa vụ nộp thuế nhà, đất từ bà Cúc đóng bà biết khơng? Tại bà lại cho mảnh đất mẹ bà (Bà Tám)? Hỏi ông Chu Khắc Hồng Việc ông Thuyên (bố đẻ ông) đồng ý nhận trông nom nhà, đất thu hoạch lưu niên năm từ bốn chị em nhà bà Thanh ơng có biết khơng? Gia đình ơng thu hoạch hoa lợi đất bà Cúc từ năm nào? Mỗi năm thu bao nhiêu? Số hoa lợi sử dụng nào? Nghĩa vụ nộp thuế nhà, đất từ bà Cúc đóng ơng biết khơng? Tại ơng lại cho mảnh đất mẹ ông (Bà Tám)? III LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP NGƯỜI KHỞI KIỆN ĐỒN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HG -o0o - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -o0o - …., ngày … tháng … năm 2021 BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ (Vụ án Tranh chấp quyền sử dụng đất) Kính thưa: - Hội đồng xét xử! - Thưa vị đại diện Viện Kiểm sát; - Thưa tồn thể q vị có mặt phiên tịa hơm Tơi Luật sư V- thuộc Văn Phịng Luật Sư HG, Đồn luật sư TP X Tơi tham gia với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho ơng Chu Văn Sinh bà Chu Thị Thanh nguyên đơn vụ án dân sơ thẩm “Tranh chấp kiện đòi tài sản” với bị đơn bà Đinh Thị Tám Vụ án TAND Thành phố Phủ Lý tỉnh Hà Nam thụ lý giải theo thủ tục sơ thẩm theo hồ sơ thụ lý số 20/TB-TLVA ngày 08 tháng 11 năm 2016 Nay đem xét xử theo Quyết định số Số: 65/2017/QĐXXSTDS, ký ngày 17 tháng 04 năm 2017 Trước hết, xin chân thành cảm ơn HĐXX tạo điều kiện cho nghiên cứu hồ sơ tham dự phiên tòa Sau nghiên cứu tài liệu, chứng có hồ sơ vụ án, đối chiếu với quy định pháp luật hành qua diễn biến thực tế phiên tịa hơm nay, tơi xin trình bày quan điểm bảo vệ cho Nguyên đơn sau: Yêu cầu bà Tám trả lại diện tích đất 777m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 cho chị em nguyên đơn có cứ, cụ thể: Thứ nhất: Về nguồn gốc mảnh đất bà Cúc Qua trình tố tụng đương thống nguồn gốc mảnh đất tranh chấp thuộc quyền sở hữu bà Cúc Đây tình tiết khơng cần phải chứng minh Năm 1990 bà Cúc chết không để lại di chúc Căn vào tiểu mục 1.2 phần II Trong nghị 02/2004/ NQ- HĐTP hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân sự, nhân gia đình ngày 10 tháng 08 năm 2004; “Đối với trường hợp đất người chết để lại mà người có loại giấy quy định Khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai năm 2003, kể từ ngày 01/7/2004 quyền sử dụng đất di sản, không phụ thuộc vào thời điểm mở thừa kế.” Đối chiếu hồ sơ tài liệu với quy định pháp luật Bà Cúc có tên sổ địa Do bà Cúc chết khơng để lại di chúc, Căn điểm a Khoản Điều 24, Pháp lệnh thừa kế số 44-LCT/HĐNN8 ngày 10 tháng năm 1990 thân chủ tơi đồng thừa kế quyền hưởng di sản theo pháp luật Căn điểm a Khoản Điều 25 Pháp lệnh thừa kế số 44-LCT/HĐNN8 ngày 10 tháng năm 1990 bà Thanh anh chị em ruột bà hàng thừa kế thứ nhất, có quyền thừa kế di sản từ mẹ ruột bà Cúc Từ pháp lý cho thấy, phần đất mà bà Cúc để lại không thuộc gia đình bà Tám mà thuộc quyền thừa kế thân chủ đồng thừa kế Thứ hai: Khơng có việc chuyển quyền sử dụng đất cho ơng Thun Ngày 20/01/1994, ơng Chu Khắc Sinh có Đơn chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Kha (Thun) (bút lục 07-08) ơng Sinh có nhận tiền từ ông Thuyên (bút lục 52) việc chuyển quyền thừa kế khơng hợp pháp khơng đồng ý đồng thừa kế khác, Cụ thể: Ngày 10/4/1994, UBND xã Phù Vân có thơng báo số 05/TB-UB tạm đình việc chuyển quyền thừa kế Ngày 15/4/1994, bà Thanh, bà The có Giấy giao quyền nom nhà đất tài sản đất nêu cho ơng Chu Khắc Thun vịng 05 năm( từ 15/04/1994 đến ngày 15/4/1999) (bút lục 10 -11) giao trông nom chuyển quyền sở hữu Mặt khác, dù gia đình bà Tám có đóng thuế nhà đất đầy đủ thời gian từ bà Cúc nghĩa vụ quy định “Giấy giao quyền trông nom” ông Thuyên quyền thu hoa lợi từ lưu niên đất (BL 10) Hơn nữa, ra, đến hạn hết năm năm quản lý di sản ngày 15/4/1999, gia đình bà Tám phải giao lại quyền quản lý di sản cho thân chủ tơi bà Tám khơng giao lại mà cịn thu hoạch hoa lợi đất Như vậy, đồng thừa kế di sản bà Cúc khơng có chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Thuyên bà Tám nên bà Tám khơng có quyền sở hữu quyền sử dụng đất Từ pháp lý cho thấy, phần đất mà bà Cúc để lại không thuộc gia đình bà Tám mà thuộc quyền thừa kế thân chủ đồng thừa kế Yêu cầu bà Tám dỡ bỏ nhà tài sản khác đất để trả lại đất cho chị em nguyên đơn Như đề cập đồng thừa kế giao cho ông Thuyên trông nom nhà, đất thu hoạch hoa lợi lưu niên đất không chuyển nhượng quyền sử dụng đất Do bà Tám khơng có quyền sở hữu quyền sử dụng đất khơng có quyền xây dựng nhà cơng trình khác đất Việc ghi nhận cụ thể Giấy giao quyền trông nom giao tài sản nêu cho ông Thuyên ngày 15/4/1994: “nhà cửa tu sửa giữ để không để dột nát, đất đai tự sản xuất sản phẩm sử dụng nạp nghĩa vụ với nhà nước (trồng ngắn ngày) không xây dựng như: làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt không đào khoét” (BL 10-11) Tháng 5/2016, bà Tám gái bà Chu Thị Mai tập kết vật liệu xây dựng bà Thanh yêu cầu phải ngưng xây dựng nhờ quyền địa phương can thiệp bà Tám tiếp tục xây dựng nhà cơng trình khác đất chuyển vào Như vậy, việc xây dựng bà Tám đất bà Cúc để lại không chấp thuận người có quyền sở hữu quyền sử dụng đất Như vậy, việc xây dựng nhà bà Tám khơng hợp pháp Do đó, bà Thanh, ông Sinh yêu cầu bà Tám tháo dỡ tồn nhà cơng trình đất phù hợp quy định pháp luật bồi thường Về yêu cầu Buộc bị đơn phải trả giá trị cối diện tích đât 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 hoa màu đất 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên từ 15/04/1994 đến ngày 15/04/1999 Căn vào Biên hòa giải lần 07/03/2016 Nguyên đơn yêu cầu: - Yêu cầu bị đơn bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đât 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho chị em bà Thanh - Phần tài sản đất bà Tám yêu cầu bị đơn dỡ bỏ để trả lại phần đất cho chị em bà Thanh Sau trao đổi với luật sư nguyên đơn củng đồng ý rút yêu cầu buộc bị đơn ( bà Tám) phải trả giá trị cối diện tích đât 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 hoa màu đất 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên từ 15/04/1994 đến ngày 15/04/1999 Như vậy, Căn theo yêu cầu nguyện vọng ngun đơn, tơi đề nghị Q Tịa rút phần yêu cầu khởi kiện nguyên đơn Kính thưa HĐXX từ phân tích, lập luận, chứng có hồ sơ vụ án pháp lý mà nêu Tôi khẳng định nguyên đơn đưa yêu cầu khởi kiện hoàn tồn có sở Vì vậy, tơi kính đề nghị HĐXX xem xét chấp nhận yêu cầu thân chủ tôi: Thứ nhất, Yêu cầu bị đơn bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đât 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Thứ hai, yêu cầu bị đơn tháo dỡ công trình xây dựng trái phép đất thuộc quyền thừa kế thân chủ tơi Trên tồn quan điểm bảo vệ cho thân chủ người khởi kiện bà Nguyễn Thị Tuyết đề nghị Hội đồng xét xử xem xét định Tôi tin tưởng với công minh, khách quan HĐXX phán cơng minh, xác Xin chân thành cảm ơn HĐXX lắng nghe! Luật sư ... thông báo số 20/TB-TA Thông báo nộp tiền tạm ứng án phí Ngày 8/11/2016 bà Chu Thị Thanh nộp tiền tạm ứng án phí Ngày 9/11/2016 TAND TP Phủ Lý thông báo số 20/TB-TLVA Thông báo việc thụ lý vụ án. .. việc chuyển quyền thừa kế Ngày 15/4/1994 (Bà Chu Thị Thanh, Ông Chu Khắc Sinh, Bà Chu Thị The, Bà Chu Thị Loan) bàn bạc thống giao cho ông Chu Khắc Thuyên trông coi nhà đất thu hoạch hoa màu đất... ban đầu bà Tám ông Thuyên hỗ trợ cho ông Sinh 1.500.000 đ, khó khăn nên đưa trước 500.000 đ Số tiền cịn lại hẹn năm 1994 ơng Sinh trả nốt Nhưng từ đến ông Sinh không nên bà Tám Ông Thuyên chưa