... CHUNG CƯ B1-B2-B3-B4-B5-B6-HÀO MÔN
A./ CHI PHÍ XÂY DỰNG
PHÂN TÍCH
ĐỘ
NH
Ạ
Y CỦA D
Ự
ÁN
1. PHÂN TÍCH
ĐỘ
NH
Ạ
Y THEO GIÁ BÁN C
Ă
N H
Ộ
2. PHÂN TÍCH
ĐỘ
NH
Ạ
Y THEO DOANH THU
3. PHÂN TÍCH ... chung cư /m2 sàn XD chung cư (khơng bao gồm HTKT)
5.993.548
III Chi phí quản lý dự án 10.800.816.507
IV Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 21.901.559.770
V Chi phí khác 4.676.616.44...
... có thể phân loại chúng theo một
số tiêu thức sau:
3
Bài Tập Phân Tích Dự Án Đầu Tư Nguyễn Phạm Thắng – QTKD K4
PHÂN I:
NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA DOANH
NGHIỆP XÂY DỰNG
1.1 ...
1 Lập dự án đầu tư cho bộ phận tài sản cố định di động (máy xây dựng).
Lập dự án đầu tư mua sắm các tài sản cố định máy xây dựng riêng lẻ.
Lập dự án cho các tập...
... điểm, để dự đoán trị giá
của chỉ số này một năm sau, bằng phơng pháp điều tra một số chuyên gia
phân tích chứng khoán ngời ta đà cơ t liệu nh sau:
Vn-Index sau 1 năm Số ngời dự đoán % tăng ... điểm, để dự đoán trị giá
của chỉ số này một năm sau, bằng phơng pháp điều tra một số chuyên gia
phân tích chứng khoán, ngời ta đà có t liệu nh sau:
Vn Index sau 1 năm Số ngời dự đoán...
... thuế, không được xét đến khi phân tích tính kinh
tế của dự án.
Cơ hội đầu tƣ và phƣơng án đầu tƣ
– Kỹ sư: Đánh giá, so sánh về mặt kinh tế để đưa ra quyết
định phương án tốt nhất.
– Người quản ... năng
tiêu hao, bao gồm tiền chi trả v số nợ gia tăng, được
dùng trong phân tích kinh tế của dự án.
– Chi phí bút toán: l phần khấu trừ dần (khấu hao) những
khoản chi trư...
... NGUYÊN TẮC CHUNG
TRONG SO SÁNH PHƢƠNG ÁN
CÁC BƯỚC SO SÁNH PHƯƠNG ÁN
1. Nhận ra đầy đủ các phƣơng án so sánh.
2. Xác định thời kỳ phân tích.
3. Ƣớc lƣợng dòng tiền tệ cho từng phƣơng án.
4. Xác ... 46.970
LOGO
www.themegallery.com
CHƢƠNG 3: PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN
THEO GIÁ TRỊ TƢƠNG ĐƢƠNG
KINH TẾ _ KỸ THUẬT
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH VÀ LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ – GS. PHẠM PHỤ
LOGO
www...
... Conservation
CHƢƠNG 6
TÍNH TOÁN KHẤU HAO
& PHÂN TÍCH DỰ ÁN SAU THUẾ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN
PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ THEO CFAT
Số ... tức
thông thường, dôi vốn, hụt vốn là 40%. Hãy ước
tính CFAT của dự án này?
DÒNG TIỀN TỆ TRONG
PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT
Phương án A
0 1 2 3 4 5 AW
Đầu tư ban đầu -10....
... 18.495
LỰA CHỌN TẬP DỰ ÁN ĐẦU TƢ
PA P
Lợi tức
ròng
N (năm)
A -12.000 +4.281 5
B -10.000 +4.184 5
C -17.000 +5.802 10
LỰA CHỌN TẬP DỰ ÁN ĐẦU TƢ
Xét các DA độc lập A,B,C sau và lựa chọn tập dự án
đầu tƣ ... Energy Conservation
CHƢƠNG 7
QUY HOẠCH NGUỒN VỐN
& LỰA CHỌN TẬP DỰ ÁN ĐẦU TƢ
MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP
GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ
Để tính giá...
... Trong phân tích rủi ro sẽ đề cập đến các
vấn đề trên
Rủi ro và bất định
trong phân tích dự án
Lập và phân tích dự án
II.PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY
(Sensitivity Analysis )
1. Định nghĩa :
Phân tích ... phương pháp
phân tích mô tả các hiện tượng chứa yếu tố
ngẫu nhiên (rủi ro trong dự án ) nhằm tìm ra lời
giải gần đúng
Được sử dụng trong phân tích rủi ro khi việc...
... phiếu đã mua.
BÀI 2. Ta có 2 dự án đầu tư khác nhau A và B, cả 2 có lãi suất mong đợi khác
nhau và độ lệch tiêu chuẩn cũng khác nhau. Đánh giá độ rũi ro của 2 dự án?
Phương án A Phương án B
Tỷ suất ... VND
Mức sinh lời tính theo phần trăm:
b/ Tỷ lệ cổ tức:
BÀI 6. Có 2 dự án A và B. Cả 2 dự án đều có thời gian sử dụng là 1 năm.
Vốn đầu tư của dự án A là 20.000 USD, sa...